灵某某三圣院乡人民政府诉程建平物权保护纠纷一审民事判决书

原告灵某某三圣院乡人民政府，住所地灵某某三圣院村。
法定代表人陈克强，该乡乡长。
委托代理人刘丽娜，河北汪洋律师事务所律师。
委托代理人尹国勇，该乡政府人大主席。
被告程建平。

原告灵某某三圣院乡人民政府诉被告程建平物权保护纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王秀竹独任审判，于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告灵某某三圣院乡人民政府委托代理人尹国勇、刘丽娜，被告程建平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，被告程建平是灵某某同下村第三村民小组村民，2007年11月4日经同下村第三村民小组23户村民讨论同意，灵某某三圣院乡同下村第三队（23户作为甲方）与灵某某三圣院乡新兴村（乙方）签订土地承包合同，合同主要约定：乙方承包甲方土地32.071亩（发水饭店以西、同下村田间路以东），承包期限自2007年11月4日至2026年11月4日，承包费每亩每年双800斤，合同还对承包土地四至及违约责任等事项进行了约定；时任同下村第三村民小组代表的张黑旦、张小屯等三人在该合同上签字，该合同附有各户土地面积（被告土地为1.47亩）并由各户捺印。合同签订后，甲方依约给付被告承包费；合同到期前，因新兴村村民委员会无力支付土地费用，2011年1月18日灵某某三圣院乡人民政府（甲方）与同下村第三队（乙方）及同下村村民委员会（丙方）就同一宗土地签订承包合同，此合同中就承包期限（2011年1月18日至2027年1月18日）、承包费交纳标准、给付时间等相关事项作出约定，并约定自此合同签订之日起原合同废止；张黑旦作为甲方代表在该合同上签字。后因市场行情变化，2014年6月12日原告灵某某三圣院乡人民政府（乙方）代表新兴村村民委员会与同下村第三队（甲方）重新签订了土地承包合同（承包期限自2014年1月10日至2027年1月10日），张黑旦、张小屯作为村民代表在该合同上签字。合同签订后，原告依约支付被告承包费至2015年。被告以张黑旦没有征得其授权代为签订合同为由主张合同无效，被告拒收2016年承包费并在其涉案土地上种植小麦。
上述事实有土地承包合同、公证书、现场照片及庭审笔录等在案佐证。

本院认为，三圣院乡同下村第三队作为土地发包方先后于2007年、2011年、2014年与不同的缔约主体签订土地承包合同，三份合同签订时代表同下村第三队缔约的均是村民代表，原、被告双方对2007年签订的土地承包合同均无异议，该合同签订后甲方依约给付被告承包费，据此，被告对时任村民代表张黑旦等代为签订合同是可知的。2011年、2014年合同签订后，被告也按照合同约定收取承包金并未提出异议，租用事实已发生长达八年之久，且被告已领取相应租金，被告辩称对合同内容不知情，有悖常理，本院不予采信；因此被告主张讼争合同无效，证据不足，理由不充分，本院不予支持。合同签订后，原告一直诚信的履行合同支付承包费没有违约行为，合同尚未到期，被告在涉案土地上种植小麦的行为已属侵权。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条之规定，判决如下：

被告程建平停止对涉案土地（1.47亩）的侵害并自本判决生效后三十日内将涉案土地（1.47亩）恢复原状。
案件受理费80元，因适用简易程序，减半收取40元，由被告程建平负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。

审判员　　王秀竹

书记员：唐珍珠