河北省张北县供销合作社联合社与唐某租赁合同纠纷一审民事判决书

原告河北省张北县供销合作社联合社，住所地河北省张北县供销大厦三楼.
法定代表人郑之峰。
委托代理人袁斗一，河北鸿义律师事务所律师。
被告唐某。

原告河北省张北县供销合作社联合社（以下简称供销联社）与被告唐某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人袁斗一和被告唐某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告供销联社诉称，1998年4月15日，原被告签订租赁合同，约定被告租赁原告的西郊肉联厂，租期2年，每年租金10万元，租赁期限届满后，被告继续租赁至今，但被告一直没有给付租赁费，欠租赁费共计1698000元，被告构成根本违约，请求解除租赁合同，返还租赁物，给付租赁费，并令被告承担诉讼费。
被告唐某辩称，原告起诉的事实理由与实际不符：1、在2001年2月28日原县社主任武进江离任前，已将此前租赁费全部结清，有票据为证；2、在2001年4月15日，原告又同肉联厂职工王永飞签订了租赁合同，租期3年，至2004年4月15日止，租赁费共计66000元，已交清有收据为证，被告作为留守人员对租赁财产进行监管，每年工资6000元，从租赁费中扣除；3、在2004年4月15日王永飞租赁期满后，没有人租赁了，停业了，仍由我留守，照看企业，当时主任付某、张某证明各一份；4、2004年4月以后，我在内蒙租赁冷库，我一直雇人照管着肉联厂，每月工资2000元，由我支付；5、2010年1月10日，我同原告签订了协议，有效期10年，一来照看企业，二来管理我投资建设的财产，未约定租金；以上事实清楚，我不欠租金，企业财产未损坏丢失，已完全尽到了责任。请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，1998年4月15日，原被告签订租赁合同，约定被告租赁原告的西郊肉联厂，租期2年，每年租金10万元，实际租赁三年，租赁费以现金和原告欠被告的货款抵清；2001年4月15日，原告又同肉联厂职工王永飞签订了租赁合同，租期3年，至2004年4月15日止，租赁费共计66000元，已交清。被告作为留守人员对租赁财产进行监管，每年工资6000元，原告与王永飞租赁期限届满后，肉联厂无人租赁，处于停业状态，被告留守照看财产。2010年1月10日，原被告签订了承包协议书，约定将该肉联厂承包给被告，承包期10年，水电费、取暖费及房屋修缮费均由被告负担。诉讼中，肉联厂在县城建设中拆除。
上述事实有原、被告陈述、被告提供的收据、证人付某、张某证言等证据予以证实。

本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。租赁物在诉讼中双方协议拆除，无法继续履行，租赁合同终止。因被告在承租期间足额交纳了租赁费，故对原告提出的被告拖欠租赁费的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：

驳回原告河北省张北县供销合作社联合社的诉讼请求。
案件受理费20082元，由原告河北省张北县供销合作社联合社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张家口市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

审判长 侯剑兵
人民陪审员 刘志贵
人民陪审员 李小娟

书记员： 赵福星