沙某强诉关某某、董连成确认合同有效纠纷一案一审民事判决书

沙某强
陈红权（黑龙江四方律师事务所）
沙津泊
关某某
董连成

原告沙某强，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，无职业，住齐齐哈尔市。
委托代理人陈红权，黑龙江四方律师事务所律师。
委托代理人沙津泊，男xxxx年xx月xx日出生，回族，无职业，住齐齐哈尔市。
被告关某某，女，xxxx年xx月xx日出生，满族，无职业，住齐齐哈尔市。
（未到庭）
被告董连成，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市。
（未到庭）
原告沙某强与被告关某某、董连成确认合同有效纠纷一案，本院于2016年4月15日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。
原告沙某强的委托代理人陈红权、沙津泊到庭参加诉讼；被告关某某、董连成经本院公告传唤未到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告沙某强向本院提出诉讼请求:请求确认原、被告双方签订的的二手房买卖关系有效。
事实和理由:被告二人系夫妻关系，2014年5月24日，原告购买被告的坐落于齐齐哈尔市建华区新江委67组的动迁安置房屋，面积123平方米，产权证号257118，动迁安置协议号A106-1。
约定价款为500,000.00元人民币，签订合同时，原告交付全部房款，被告给原告出具收据一份。
另有两名见证人予以见证，被告并将安置协议原件交付原告。
合同签订后，现房屋始终没有进户，而且被告也外债众多。
为维护原告的合法权益，起诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告关某某、董连成未到庭亦未答辩。
原告沙某强围绕诉讼请求依法提交了如下证据:
二手房买卖协议书，证明原、被告之间的买卖关系；
收据一份，证明原告已经履行了买卖协议；
二被告户口及结婚证复印件，证明二被告系夫妻关系；
征收有证住房安置协议书，证明二被告对争议房屋享有所有权；
王永富偿还原告父亲沙津泊400,000.00元人民币，证明原告购房款项来源。
本院对原告提交的证据进行了审查，对原告提交的第1-4份证据具有证据的客观性、合法性、关联性本院予以确认，对原告提交的第5份证据，无法证明与本案有关联，本院不予采纳。
本院认为，原、被告签订合同时该房屋虽然已经动迁，但是该合同约定的房屋系二被告合法所有，且从合同法对合同的订立及有效性来开，该合同并不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条  所规定的情形。
至于签订合同之后合同一方是否履行合同，那是是否承担违约责任的问题，本案中原告起诉要求确认合同有效，本院认为该合同不具有无效的法定情形，原告的诉讼请求符合法律规定，应予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条  之规定判决如下:原告沙某强与被告关某某、董连成签订的二手房买卖协议有效。
案件受理费100.00元，由原告沙某强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。

本院认为，原、被告签订合同时该房屋虽然已经动迁，但是该合同约定的房屋系二被告合法所有，且从合同法对合同的订立及有效性来开，该合同并不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条  所规定的情形。
至于签订合同之后合同一方是否履行合同，那是是否承担违约责任的问题，本案中原告起诉要求确认合同有效，本院认为该合同不具有无效的法定情形，原告的诉讼请求符合法律规定，应予支持。

综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条  之规定判决如下:原告沙某强与被告关某某、董连成签订的二手房买卖协议有效。
案件受理费100.00元，由原告沙某强负担。

审判长：孙祎男
审判员：王淑华
审判员：孙永刚

书记员：倪德齐