汪璟贤与朱琼不当得利纠纷一审民事判决书

　　原告：汪璟贤，女，1988年6月4日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市浦东新区。
　　被告：朱琼，女，1982年8月17日出生，汉族，户籍地江西省上饶市，现住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：潘晓枫，上海市光华律师事务所律师。
　　原告汪璟贤与被告朱琼不当得利纠纷一案，本院于2018年10月8日立案后，依法适用简易程序，于同年10月29日公开开庭进行了审理。原告汪璟贤、被告朱琼的委托诉讼代理人潘晓枫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告汪璟贤向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还30万元(人民币，下同)；2、判令被告支付以30万元为基数，按银行同期贷款利率计算的自2017年12月6日起至判决作出之日止的利息。事实和理由：原告欲向上海富某投资有限公司(以下简称富某公司)购买上海市闵行区浦锦<fontclass=changeyuanw='&路&X&X&X&号&'>路XXX号XXX室</font>房屋(以下简称浦锦路房屋)，按照认购书约定原告需支付富某公司50万元定金。其中20万元已经支付给富某公司，另有30万元定金应富某公司员工宋长宝的要求转给被告，被告的账户也是宋长宝提供的。原告认为被告不是原告应付款项的适格收款人，原告多次要求被告归还该30万元款项，但被告一直以各种理由推脱拒不归还。
　　被告朱琼辩称，不同意原告的诉讼请求。原告打给被告30万元款项确已收到。原告与被告丈夫李某某就浦锦路房屋存在买卖关系，原告支付的系浦锦路房屋的定金。被告银行账户也是被告口头告知原告的，否则原告不会将钱款打入被告账户。
　　本院经审理认定事实如下：被告朱琼与案外人李某某系夫妻关系。2017年6月5日，李某某与上海天祥华侨城投资有限公司签订商品房定购协议，约定李某某购买上海市闵行区浦锦路XXX号办公楼一栋，共计19套房屋。同日，李某某出具授权委托书，委托富某公司独家代理代为销售其位于浦锦路XXX号房屋。同日，李某某出具委托收款说明，约定浦锦路XXX号房屋的定金及购房款除在场刷卡及现金外，其余付款汇入其妻子朱琼账户。2017年11月5日，原告与富某公司就浦锦路房屋签订认购书，约定房屋总价为6,731,340元，定金20万元。另补充约定：今日付定金20万元，11月20日之前补足定金50万元。原告分别于2017年11月4日、11月5日支付富某公司5万元、15万元。2017年12月6日，原告应富某公司员工宋长宝的要求将剩余30万元定金支付至被告账户。后原告因资金原因未购买浦锦路房屋。
　　上述事实，由原、被告的陈述、中国建设银行电子回单、商品房定购协议、授权委托书、委托收款说明、结婚证、认购书、付款凭证等证据所证实。
　　本院认为，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。根据本院查明的事实，涉案30万元为原告购买浦锦路房屋支付的定金，本案实系基于房屋买卖法律关系而产生的纠纷，原告必须就该基础法律关系展开诉讼，而不能避开基础法律关系直接提起不当得利诉讼。现原告绕开基础法律关系直接提起不当得利诉讼，其诉讼请求本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定，判决如下：
　　驳回原告汪璟贤的诉讼请求。
　　案件受理费5,800元，减半收取计2,900元，由原告汪璟贤负担(已交纳)。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
　　

审判员：许根华

书记员：顾丹丹