江奋志、陆某某与江粉红、朱某某等共有纠纷一审民事判决书

　　原告：江奋志，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　原告：陆某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　上述两原告共同委托诉讼代理人：赵海勇，上海骏丰律师事务所律师。
　　被告：江粉红，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住江苏省。
　　被告：江粉根，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：胡爱琴，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：江粉扣，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：邓正兰，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：江扣宝，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：孙玉华，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：张楚凡，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市。
　　被告：高崧皓，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：高燕，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：朱勇林，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：曾珍，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：高靖(暨被告高思源法定代理人)，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：康枫，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市。
　　被告：高思源，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：江晓峰(暨被告江韵琦法定代理人)，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：缪佩君，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：江韵琦，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：江晓琴，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：华昌彪(暨被告华涵熙法定代理人)，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市松江区。
　　被告：华涵熙，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：江晓婉(暨被告陈昱宁法定代理人)，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：陈冬青，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市奉贤区。
　　被告：陈昱宁，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　原告江奋志、陆某某诉被告江粉红、朱某某、江粉根、胡爱琴、江粉扣、邓正兰、江扣宝、孙玉华、张楚凡、高崧皓、高燕、朱勇林、曾珍、高靖、康枫、高思源、江晓峰、缪佩君、江韵琦、江晓琴、华昌彪、华涵熙、江晓婉、陈冬青、陈昱宁共有纠纷一案，本院于2018年9月28日立案后，依法适用简易程序，后转为普通程序公开开庭进行审理。原告江奋志、陆某某的共同委托诉讼代理人赵海勇，被告沈昭华、沈思陈的委托诉讼代理人邢伟华，被告胡爱琴、江粉扣、邓正兰、高燕、朱勇林到庭参加诉讼。被告江粉红、朱某某、江粉根、江扣宝、孙玉华、张楚凡、高崧皓、曾珍、高靖、康枫、高思源、江晓峰、缪佩君、江韵琦、江晓琴、华昌彪、华涵熙、江晓婉、陈冬青、陈昱宁经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
　　原告江奋志、陆某某向本院提出诉讼请求：确认上海市浦东新区北艾路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)归两原告所有。事实及理由：两原告系夫妻关系。案外人房某某共生育五个子女。2013年1月，案外人房某某和原告江奋志、被告江粉根、江粉扣、江扣宝共同所有的白莲泾路XXX弄XXX号房屋遇拆迁，包括原、被告及案外人房某某和高某在内的29人作为安置人，共获得12套安置房屋，系争房屋为其中一套。2013年1月7日，29位被安置人对12套房屋进行了分配，明确两原告为系争房屋的购房人。同年1月10日，两原告支付了系争房屋的差价款174,851元。同年3月，该房屋交付给两原告，两原告办理了入户手续，之后两原告将房屋出售给案外人，但未办理过户手续。2016年12月，系争房屋具备了办理小产证的条件，拆迁人也开具了五联单。2013年10月5日房某某去世，2014年1月27日案外人高某去世，由于两位被安置人的去世，导致两原告无法办理小产证，故原告诉至法院。
　　被告胡爱琴辩称，其与被告江粉根系再婚夫妻，被告胡爱琴亦是本次拆迁的被安置人之一，动拆迁后其与被告江粉根离婚。被告虽对两原告房屋情况不清楚，但同意两原告的诉讼请求。
　　被告江粉扣、邓正兰共同辩称，认可两原告陈述的房屋拆迁情况，所有被安置房屋的五联单都已各自开好，同意两原告的诉讼请求。
　　被告高燕、朱勇林共同辩称，认可两原告陈述的房屋拆迁情况，所有被安置房屋的五联单都已各自开好，同意两原告的诉讼请求。
　　被告江粉红、朱某某、江粉根、江扣宝、孙玉华、张楚凡、高崧皓、曾珍、高靖、康枫、高思源、江晓峰、缪佩君、江韵琦、江晓琴、华昌彪、华涵熙、江晓婉、陈冬青、陈昱宁未作答辩。
　　经审理查明，案外人房某某共生育五个子女，即原告江奋志、被告江粉红、江粉根、江粉扣、江扣宝。原告江奋志与陆某某系夫妻关系。2013年1月7日，案外人房某某、原告江奋志及被告江粉根、江粉扣、江扣宝所有的坐落于上海市浦东新区白莲泾路XXX弄XXX号的私房遇拆迁，被安置人为原告江奋志、陆某某与被告江粉红、朱某某、江粉根、胡爱琴、江粉扣、邓正兰、江扣宝、孙玉华、张楚凡、高崧皓、高燕、朱勇林、曾珍、高靖、康枫、高思源、江晓峰、缪佩君、江韵琦、江晓琴、华昌彪、华涵熙、江晓婉、陈冬青、陈昱宁以及案外人房某某、高某共29人，共计被安置获得12套房屋，本案系争房屋为其中一套。上述29名被安置人于2013年1月7日共同就12套安置住房的分配达成家庭协议，约定系争房屋的房屋购房人为两原告。
　　另查明，系争房屋的配套商品房供应单上约定购房人为原告江奋志。原告江奋志缴纳了系争房屋的动迁差价款174,851元并交纳了系争房屋的上海市商品住宅维修基金2,951.05元。
　　再查明，案外人房某某于2013年10月5日去世。案外人高某于2014年1月27日去世。
　　以上事实，由原告提供的动迁协议、承诺书、五联单、维修基金缴款凭证、入户通知书、收据、户籍摘抄、不动产登记簿及原、被告的当庭陈述等在案佐证。
　　本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。案外人房某某、原告江奋志及被告江粉根、江粉扣、江扣宝所有的坐落于上海市浦东新区白莲泾路XXX弄XXX号的私房遇拆迁，29名被安置人就分得的房屋已达成家庭协议并出具承诺书，约定系争房屋的购房人为两原告。原告江奋志缴纳了系争房屋的购房差价款及住宅维修基金。综上，两原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告江粉红、朱某某、江粉根、江扣宝、孙玉华、张楚凡、高崧皓、曾珍、高靖、康枫、高思源、江晓峰、缪佩君、江韵琦、江晓琴、华昌彪、华涵熙、江晓婉、陈冬青、陈昱宁经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
　　上海市浦东新区北艾路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告江奋志、陆某某所有。
　　负有金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费42,160元，公告费600元，合计42,760元，由原告江奋志、陆某某负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
　　

审判员：戚慧英

书记员：葛蓓菁