毕某某与张某某确认合同效力纠纷一审民事判决书

毕某某
毕胜军（河北周正律师事务所）
张某某

原告毕某某，退休职工。
委托代理人毕胜军，河北周正律师事务所律师，特别代理。
被告张某某。
原告毕某某与被告张某某确认合同效力纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张丽芳独任审判，公开开庭进行了审理。原告毕某某的委托代理人毕胜军、被告张某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。原告毕某某与被告张某某签订《房屋买卖协议书》购买涉案房屋，且已向张某某支付房屋买卖协议书约定的房款。原被告所签订的房屋买卖协议书是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故本院确认原告毕某某与被告张某某签订的房屋买卖协议书有效。依据《中华人民共和国合同法》第八条  、第五十二条  之规定，判决如下:
原告毕某某与被告张某某于2007年5月11日就万福小区B座二单元102号房屋所签订的房屋买卖协议书有效。
案件受理费50元，由被告张某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。

本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。原告毕某某与被告张某某签订《房屋买卖协议书》购买涉案房屋，且已向张某某支付房屋买卖协议书约定的房款。原被告所签订的房屋买卖协议书是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故本院确认原告毕某某与被告张某某签订的房屋买卖协议书有效。依据《中华人民共和国合同法》第八条  、第五十二条  之规定，判决如下:

原告毕某某与被告张某某于2007年5月11日就万福小区B座二单元102号房屋所签订的房屋买卖协议书有效。
案件受理费50元，由被告张某某负担。

审判长：张丽芳

书记员：郭勇