原告：段某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，职工，住望都县。委托诉讼代理人：刘士杰，河北昊正律师事务所律师。原告：邵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，职工，住望都县。委托诉讼代理人：刘士杰，河北昊正律师事务所律师。被告：郑某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，居民，住望都县。委托诉讼代理人：卫超华，河北庆都律师事务所律师。
段某某、邵某某向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告郑某某立即返还二原告购房款125,000元。2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年3月29日，邵新宅向马俊臣借款125,000元，用于被告郑某某偿还2010年借款，经协商，该款项转作向被告购买盛景园小区2号楼6单元2层西户的房款，并由被告于2011年5月6日在原告借条上书写了收到上述房款的确认收条。2014年6月1日，邵新宅去世，因各种原因，被告现已不能交付原定的房屋。特诉至法院依法判决。段某某、邵某某围绕诉讼请求依法提交了书证《借条和收条》（原件），《借条》的上半部分是邵新宅代被告向马俊臣借款125,000元。下半部分是收条，是被告郑某某出具的收到盛景园2号楼6单元2层西边房款125,000元的收条。郑某某辩称：1、借条无法核实是否邵新宅所写，原告应提交其他证据予以证实。2、即便真实，邵新宅所借马俊臣款项与被告郑某某无关，邵新宅可以随意写其款项的用途，郑某某没有向邵新宅和马俊臣借过任何款项。3、郑某某书写该收条时是在空白纸上所写。被告未收到购房款，房屋也未实际交付，所以双方并不存在真实的房屋买卖合同。未提交相关证据。段某某、邵某某述称，当时邵新宅向马俊臣借款时，说是代郑某某偿还盖公安局家属院即盛景园小区所借的债务，当时说临时周转不超过1个月。马俊臣与被告并不认识。1个月期满后，马俊臣找邵新宅，要求被告还款，被告郑某某说，现在没有现金，有楼盘接手人给的几套顶账房，如果可以的话，将原借款125,000元抵作盛景园小区2号楼6单元2层西边这一户的房款，将来根据房屋的实际面积再补差价，马俊臣也同意，被告郑某某就在原借条的下面书写了已收到上述房款125,000元的《收条》。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：郑某某是邵新宅的舅父，段某某系邵新宅之妻、邵某某系邵新宅之子。2011年，被告郑某某作为开发商，开发盛景园小区（原公安局家属院），邵新宅为其舅父郑某某管理一定事务。2011年3月29日，邵新宅向马俊臣借款125,000元，并出具了借条，内容为“今借马俊臣125,000元（壹拾贰万伍仟元整）（用于郑某某偿还2010年借款）邵新宅2011年3.29.”。2011年5月6日，郑某某在同一张纸上书写了收条，内容为“今收到盛景园2#楼6单元2层西边房款壹拾贰万伍仟元整，￥125,000元郑某某2011年5月6日”。2014年6月1日，邵新宅因病去世。郑某某至今未交付约定的房屋，因约定的房屋已经卖给他人，已不能向二原告交付约定的房屋。以上事实有原告提交的《借条和收条》、身份证复印件和庭审笔录等证据证实。
原告段某某、邵某某与被告郑某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。二原告的委托诉讼代理人刘士杰、被告郑某某的委托诉讼代理人卫超华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院认为，当事人应当全面履行自己的义务，一方不履行合同义务应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告郑某某事实上已不能履行交付盛景园2#楼6单元2层西边房屋的义务，二原告系邵新宅的法定继承人，要求返还购房款125,000元，符合法律规定，被告郑某某应当返还购房款125,000元。关于被告郑某某提出的“写该收条时是在空白纸上所写，未收到购房款”问题，首先，《收条》写在了《借条》的下面，如果收条是在空白纸书写，则《收条》不应书写在纸张的中间，这样不符合正常的书写格式；其次，未收到购房款而向他人出具《收条》，不符合正常人的行为，郑某某是完全行为能力人，故对其抗辩，本院不予支持。综上所述，被告郑某某应当返还二原告购房款125,000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条规定，判决如下：
被告郑某某返还原告段某某、邵某某购房款125,000元。于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,800元，减半收取1,400元，由被告郑某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审判员 桑占全
书记员：沈巧瑞
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