武肃生、陈某某与赵2、赵某1共有物分割纠纷一审民事判决书

　　原告：武肃生，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。
　　原告：陈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。
　　两原告共同委托诉讼代理人：朱小路，上海路森律师事务所律师。
　　两原告共同委托诉讼代理人：郭婷，上海路森律师事务所律师。
　　被告：赵2，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市静安区。
　　被告：赵某1，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
　　法定代理人：赵2(父子关系)，年籍详上。
　　原告武肃生、陈某某与被告赵2、赵某1共有物分割纠纷一案，本院于2018年5月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年6月27日公开开庭进行了审理。原告武肃生及两原告的共同委托诉讼代理人朱小路、被告赵2(暨被告赵某1的法定代理人)到庭参加诉讼。简易程序审理期限届满后，双方当事人同意继续适用简易程序，并经本院院长批准，本案延长简易程序审理期限至六个月。本案现已审理终结。
　　原告武肃生、陈某某向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区凤阳路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)，判令该房屋归两被告所有，两被告共同支付两原告房屋折价款165万元。事实与理由：两原告系夫妻关系，为被继承人武莹的父母，两被告系父子关系，为被继承人武莹的丈夫及儿子。被继承人于2017年2月25日因病去世。2018年1月25日，静安法院作出(2018)沪0106民初19号民事调解书，确认两原告共享有六分之一的产权份额，两被告共享有六分之五的产权份额。后原、被告就具体分割无法达成一致，故提起诉讼，要求判如所请。
　　被告赵2、赵某1辩称：不同意原告的诉讼请求；对原、被告各得份额没有意见，两原告可以分得六分之一份额；同意分割系争房屋，房屋应归两被告所有；因为被告没有相应的支付能力，故不同意支付折价款。
　　本院经审理查明以下事实：
　　系争房屋产权原由两被告及武莹共同共有。
　　两原告为夫妻关系，生育武莹(2017年2月25日去世)。两被告分别为武莹的配偶、儿子。
　　2018年1月15日，经本院主持调解(案号为(2018)沪0106民初19号)，两原告各享有系争房屋十二分之一的产权份额，两被告各享有系争房屋十二分之五的产权份额。
　　后经两原告向本院申请执行，系争房屋产权于2018年7月31日变更为原、被告按份共有，其中两原告各享有十二分之一的产权份额，两被告各享有十二分之五的产权份额。
　　后原、被告就分割系争房屋产生纠纷，致成讼。
　　审理中，经原、被告同意，本院向上海中原物业顾问有限公司就系争房屋的市场价进行询价。2018年6月27日，上海中原物业顾问有限公司出具《房地产价格咨询意见书》，载明系争房屋市场价为1,000万元。
　　审理中，原告表示，系争房屋总价1,000万元，两原告只主张165万元折价款，且折价款由两原告共同取得。两被告表示，如果两原告的份额给两被告，则产权可以登记为两被告各享有二分之一的产权份额。
　　以上事实，由原告提供的民事调解书、不动产登记簿、上海中原物业顾问有限公司提供的《房地产价格咨询意见书》、原、被告的陈述等证据予以佐证。
　　本院认为，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。系争房屋现为原、被告按份共有，且双方并未约定不得分割系争房屋，故原告要求分割系争房屋，于法无悖，可予支持。审理中，原、被告均主张系争房屋归两被告所有，本院予以确认。两被告若取得系争房屋产权，应向两原告相应折价款。根据系争房屋市场价询价意见，原告要求被告支付其份额折价款165万元的诉讼请求，并无不当，本院予以支持。两被告以其缺乏经济能力为由拒绝支付折价款，理由不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，判决如下：
　　一、被告赵2、赵某1应于本判决生效之日起三十日内支付原告武肃生、陈某某房屋折价款1,650,000元；
　　二、原告武肃生、陈某某与被告赵2、赵某1应于被告赵2、赵某1履行完毕第一项主文义务后十日内，互相配合办理上海市静安区凤阳路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权变更手续，由原告武肃生、陈某某各享有十二分之一的产权份额、被告赵2、赵某1各享有十二分之五的产权份额变更为被告赵2、赵某1各享有二分之一的产权份额，交易相关税费(如有)由原告武肃生、陈某某与被告赵2、赵某1按政策负担。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费19,650元，减半收取计9,825元，由被告赵2、赵某1负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数，提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
　　

审判员：魏  凯

书记员：罗亦丽