欧某与徐某离婚后财产纠纷一审民事裁定书

原告欧某，无业。
委托代理人魏观，湖北经立律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）欧阳芳，系十堰市江能科工贸有限公司会计。
被告徐某，系东风公司铸造二厂职工。

原告欧某诉被告徐某离婚后财产纠纷一案，本院于2012年5月7日立案受理，依法由审判员陈明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告欧某的委托代理人魏观、欧阳芳和被告徐某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告欧某诉称，我和被告徐某原系夫妻，因感情不和于2007年11月9日协议离婚。离婚协议约定，位于五0厂15栋2单元401号房产即白浪街办东怡路7号15栋2单元401号房产归女方所有，孩子徐沛轩归男方抚养，女方自愿用位于五0厂15栋2单元401号房产抵孩子抚养费和学费。现被告徐某拟将该房屋低价转让，为防止被告徐某把房屋低价转让后导致孩子生活费、教育费及医疗费无保障，我请求将属于自己的房屋收回，由我直接向孩子支付生活费、教育费及医疗费。
被告徐某辩称，本案争议的房屋在我们协议离婚时约定归原告欧某所有，并用来抵孩子抚养费，后来我要买三堰的房子，我有打算将五0厂15栋2单元401号的房屋卖掉，但是最后没有卖成。
经审理查明：原告欧某和被告徐某原来系夫妻，2007年11月9日双方在民政局办理协议离婚。离婚协议书的内容其中为：五0厂15栋2单元401号归女方所有，独生子徐沛轩归男方抚养，女方欧某自愿用五0厂15栋2单元401号房产抵徐沛轩十年抚养费和学费，有医药费发生时女方支付一半。2009年3月1日被告徐某和王文洁签订一份售房协议书，协议内容为：被告徐某自愿将位于50厂白浪街办铸二新村居委会15栋2单元4楼1号住房出售给王文洁，房款45000元。

本院认为，原告欧某和被告徐某协议离婚时，已经对五0厂15栋2单元401号房屋分配进行了约定，约定该房屋归原告欧某所有，原告欧某自愿用应该分得的该房屋冲抵孩子抚养费，该约定实质是确定房屋归被告徐某所有。原告欧某认为被告徐某低价转让房屋，导致孩子徐沛轩抚养费无保障，应当由孩子徐沛轩向被告徐某主张权利。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼》若干问题的意见第139条之规定，裁定如下：

驳回原告欧某的起诉。
案件受理费100元退回原告欧某。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。

审判员 陈明

书记员： 刘瑜芳