梁某某与王某某民间借贷纠纷一审民事判决书

原告：梁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住定兴县。
委托诉讼代理人：王红君，河北王笑娟律师事务所律师。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住定兴县。
委托诉讼代理人：卢鹏程，定兴县城区志成法律服务所法律工作者。

原告梁某某与被告王某某民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁某某及其委托诉讼代理人王红君到庭参加了诉讼，被告王某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还借款400000元及利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年6月1日，被告向原告借款400000元，用于生意周转。被告将自有的位于定兴县老长安小区2号楼1单元401室的房产抵押给原告，双方签订了个人房产抵押借款合同。合同约定借款期限自2016年6月1日至2017年1月1日，月利率1.5%，如借款到期后不能偿还借款，按照月息的三倍给付利息。现该笔借款已经到期，被告借故推脱。为维护我合法权益，故诉至法院。
经审理查明，2016年6月1日，被告以生意周转需要资金为由向原告借款400000元，被告将自有的位于定兴县老长安小区2号楼1单元401室的房产抵押给原告，双方签订了个人房产抵押借款合同。合同约定借款期限自2016年6月1日至2017年1月1日，月利率1.5%，如借款到期后不能偿还借款，按照月息的三倍给付利息。被告向原告出具收条一张。现该笔借款已逾期，被告未偿还借款本金及利息。以上事实有原告陈述、原告身份证复印件、个人房产抵押借款合同、收条一份等证据予以证实。

本院认为，被告向原告借款并出具借条，双方之间构成了民间借贷合同关系，合同成立，生效。被告应按借条所载借款数额及还款期限偿还原告借款，故原告请求被告偿还借款本金400000元的诉讼请求应予支持。原被告约定的逾期利率已超过《最高人民法院关于关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》关于借款利率的规定，对超过部分不予支持，借款月利率按2%计算。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：

一、被告王某某于本判决生效后七日内偿还原告梁某某借款本金400000元并支付利息，自2016年6月1日起至2017年1月1日止，月利率按1.5%计算；2017年1月2日起至清偿之日止，月利率按2%计算。
二、驳回原告的其它诉讼请求。
如未按本判决指定期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3650元，由被告王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

审判员　　周玉斌

书记员：李小凤