杨某与董某某、姜某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

原告：杨某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住北京市昌平区。被告：董某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住北京市海淀区。被告：姜某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住北京市海淀区。二被告委托诉讼代理人：董楠（系二被告女儿），女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住山东省青岛市城阳区。二被告委托诉讼代理人：赵强，北京德颐律师事务所律师。第三人：董俊麟，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住北京市海淀区。

原告杨某与被告董某某、姜某、第三人董俊麟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨某、被告董某某及姜某的委托诉讼代理人董楠及赵强、第三人董俊麟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨某向本院提出诉讼请求：1、依据怀来县人民法院（2018）冀0730民初498号判决，双方房屋买卖合同无法履行。请求法院依法判决被告返还原告支付的购房款人民币100万元；2、请求法院依法判决被告赔偿原告购房款人民币100万元的利息损失（央行同期贷款利息的4倍，截止到赔偿完毕为止。）；3、请求法院依法判决被告赔偿原告因所购房屋2018年升值差价的损失，共计人民币20万元整；请求法院依法判决本案诉讼费和律师费由被告承担。事实和理由：2017年12月10日原告与被告签订了房屋买卖合同，被告将河北省张家口市怀来县官厅镇北寨村观澜第E2幢1单元505号房屋卖给原告，总价款100万元，原告分两次将房款全部支付给被告所指定的第三人董俊麟，全面履行了合同。因现在被告无法办理房屋产权证和政策的一些变化等原因，致使原告无法获得所购房屋。被告应当返还原告购房款，以及赔偿原告因房屋无法交易造成的损失。董某某、姜某辩称，被告是在原告提供的空白的委托书、房屋买卖合同、收款确认书上签的字，内容不是被告真实意思的表示。原告与被告之间不存在房屋买卖的事实和法律关系，被告没收到原告任何房屋款。不存在被告向原告支付的事实，所以原、被告的合同属于无效，基本事实不存在，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。第三人董俊麟辩称，我认可原告陈述的事实，对被告的答辩不认可。本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻关系，第三人董俊麟系二被告女儿董楠的前夫。原告于2018年3月6日向怀来县人民法院起诉，要求被告继续履行合同，协助办理合同变更手续，并腾空房屋，交付原告。怀来县人民法院作出（2018）冀0730民初498号判决，认定原、被告双方当时签的是空白的委托书、房屋买卖合同、收款确认书，所以涉诉的房屋买卖合同不受法律保护。驳回原告杨某要求被告董某某、姜某继续履行合同，协助办理变更手续，腾空房屋的诉讼请求。原、被告双方均未上诉，该判决已生效。原告基于同一事实，于2018年5月29日向本院再次提起诉讼，请求法院依法判决被告返还原告支付的购房款人民币100万元；被告赔偿原告购房款人民币100万元的利息损失；被告赔偿原告因所购房屋2018年升值差价的损失，共计人民币20万元整；本案诉讼费和律师费由被告承担。

本院认为，怀来县人民法院作出的（2018）冀0730民初498号民事判决书已发生法律效力，认定原、被告双方当时签的是空白的委托书、房屋买卖合同、收款确认书，涉诉的房屋买卖合同不受法律保护。原告又依据同一房屋买卖事实再次起诉，原告在本案中也未能提供新的有效证据，证明第三人将房款支付给了二被告。故对原告提出的以上诉求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》第二条之规定，判决如下：

驳回原告杨某的诉讼请求。案件受理费7800元，由原告杨某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。

审判员　　郑黎明

书记员：程佳琪