杨某某与角冠军租赁合同纠纷一审民事判决书

原告：杨某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住湖北省随州市曾都区。委托代理人：高新，河北冀北律师事务所律师。被告：角冠军，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住河南省汝阳县。

原告杨某某与被告角冠军租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，因被告角冠军下落不明，本院于2018年5月31日依法向被告角冠军公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票，并于2018年9月3日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人高新到庭参加诉讼，被告角冠军经合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告给付房租款39000元并承担相应违约金；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年l2月20日，原、被告经过自愿协商达成房屋租赁协议，协议约定：原告将位于阳原县的活动板房租赁给被告，房租每月13000元，每月的20日之前给付房租。协议签订后，被告没有按照协议约定给付房租，至今尚欠原告三个月房租。现原告向法院提出诉讼，要求被告角冠军给付所欠房租款39000元及相应违约金，违约金按照中国人民银行同期贷款利率计算，以39000元为本金从2018年1月20日起计算到实际给付日。原告为证明以上事实，提供租房协议原件一份、角冠军身份证照片复印件一份。被告角冠军经合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。鉴于被告角冠军公告期满未到庭应诉，其放弃了对原告上述证据质证的权利，本院认定原告提供的证据具有证据效力。对本案的事实，本院认定如下：2017年12月20日，原告杨某某与被告角冠军签订租房协议一份，约定角冠军租用杨某某位于阳原县的活动板房，房租为每个月13000元，每月的20日之前给付房租。据原告称，租赁三个月之后，因政府原因，租赁协议自动终止，现被告欠原告三个月房租共计39000元。目前，被告角冠军已无法取得联系。

本院认为，原告杨某某与被告角冠军签订的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。现被告角冠军欠原告三个月房租共计39000元，原告请求被告支付租金39000元，合法有据，本院予以支持。原告主张延期付款违约金从2018年1月20日起计算到实际给付日，该主张没有法律依据，本院不予支持。本院认定延期付款违约金从起诉之日起计算至实际归还日止，以39000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：

被告角冠军于本判决生效之日起十日内归还原告杨某某租金39000元及相应延期付款违约金（延期付款违约金按中国人民银行同期贷款利率计算，以39000元为本金，从起诉之日起计算至实际归还日止）。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费387.5元，由被告角冠军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。