李某民诉曾某某农村土地承包合同纠纷民事判决书

李某民
王宏宇（黑龙江继东律师事务所）
曾某某
曾凡平

上诉人（原审被告）李某民，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证号xxxx，汉族，农民，现住肇东市姜家镇丰宝村。
委托代理人王宏宇，黑龙江继东律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）曾某某，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证号xxxx，汉族，农民，现住肇东市姜家镇丰宝村。
委托代理人曾凡平，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证号xxxx，汉族，个体业主，现住哈尔滨市道外区太平大街120号。
上诉人李某民因农村土地承包合同纠纷一案，不服肇东市人民法院（2014）肇民民初字第27号民事判决，向本院提起上诉，本院于2014年8月4日受理后，依法组成合庭，于2014年8月26日公开开庭进行了审理。上诉人李某民及其委托代理人王宏宇，被上诉人曾某某及其委托代理人曾凡平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院认定，曾某某与李某民系同村村民。第二轮土地承包时，曾某某在肇东市姜家镇丰宝村分得承包土地19亩，并取得了《土地承包经营权证书》。2001年2月5日曾某某将其承包的19亩土地流转给李某民耕种，约定流转价款6，000.＋00元，流转期限至第二轮土地承包结束，双方签订了《土地转让契约》一份，李某民给付曾某某流转价款6，000.＋00元。自2004年开始，李某民每年增加给付曾某某土地流转价款700.＋00元，该19亩土地由李某民耕种至今。现曾某某及妻子在哈尔滨市生活，因年纪已高，由子女赡养生活。曾某某认为自己流转土地未征得其他家庭成员同意，况且现在土地利益增大，其没有其它生活来源，要求增加土地流转价款。＋
本院认为，本案争议的焦点即为合同的性质，是转让合同还是转包合同，李某民取得该块土地的经营权后，未与土地发包人重新签订土地承包合同，也未变更土地台帐，亦未取得土地承包经营权证，并且在履行过程中，又增加给付曾某某土地流转价款，足以证明该块土地的承包经营者还是曾某某，李某民与曾某某之间所签流转合同不符合土地转让的法定要件，其合同性质实质是转包，李某民的上诉主张其土地转让合同成立的理由没有事实和法律依据，故本院不予支持，原审法院认定的事实及适用法律并无不当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条  第一款  第（一）项  之规定，判决如下:
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费1，795.00元，由李某民负担。
本判决为终审判决。

本院认为，本案争议的焦点即为合同的性质，是转让合同还是转包合同，李某民取得该块土地的经营权后，未与土地发包人重新签订土地承包合同，也未变更土地台帐，亦未取得土地承包经营权证，并且在履行过程中，又增加给付曾某某土地流转价款，足以证明该块土地的承包经营者还是曾某某，李某民与曾某某之间所签流转合同不符合土地转让的法定要件，其合同性质实质是转包，李某民的上诉主张其土地转让合同成立的理由没有事实和法律依据，故本院不予支持，原审法院认定的事实及适用法律并无不当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条  第一款  第（一）项  之规定，判决如下:

驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费1，795.00元，由李某民负担。

审判长：赵子君
审判员：冷兆华
审判员：吴云峰

书记员：李美红