李某1与李某2、张某继承纠纷一审民事判决书

原告：李某1，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住，委托代理人：尹玉伟，河北建平律师事务所律师。被告：李某2，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住，委托代理人：吴学强，系被告李某2丈夫。委托代理人：万成刚，系被告李某2住所地。被告：张某，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住，委托代理人：万成刚，系被告张某住所地。被告：李静，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住，被告：李某3，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住，委托代理人：李静，系被告李某3母亲。被告：李某4，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住，委托代理人：潘辉，系被告李某4丈夫。

原告李某1诉称，原告之父李庆祥于2009年因房屋拆迁经置换取得鼓楼广场小区4号楼101室所有权，李庆祥于2012年7月18日去世，去世时合法继承人为原告（李庆祥长女）、被告李某2（被告李某2之父李洪林系李庆祥长子，于2011年12月4日去世）、李洪燕（李庆祥次子）及被告李某4（次女），李洪燕于2013年9月10日去世，继承人为妻子李静及女儿李某3，现李静、李某3、李某4均承诺放弃继承，原告应当继承该套房屋75%的份额，现原告与被告李某2多次协商未果，故诉至法院，请求依法分割鼓楼广场小区4号楼101室，确定原告应占该套房屋的份额。被告李某2辩称，一、根据房屋拆迁补偿安置协议，拆迁面积为58.30平方米，置换取得鼓楼广场小区4号楼101室，建筑面积为119平方米，房屋交付时，被告李某2缴纳20平方米房屋差价5万元，故此，继承诉争房屋119平方米中的20平方米为被告李某2的个人财产，不能作为遗产继承。二、继承人李静、李某3、李某4放弃鼓楼广场小区4号楼101室房屋的继承权，根据继承法的有关规定，李静、李某3、李某4所放弃的继承份额，依法应由原告李某1、被告李某2继承，原告主张继承鼓楼广场小区4号楼101室75%的份额无法律依据。三、被继承人生前一直同被告李某2及其母亲张某共同生活，其尽到了主要赡养义务，在分配遗产份额时应当多分。被告张某辩称，被继承人李庆祥自2011年4月份起，即同长子李洪林、被告张某一起共同生活，李洪林于2011年12月4日去世后，被告张某作为儿媳对公公李庆祥尽了主要赡养义务。且李庆祥去世后，其后事均由被告张某及李某2办理，并负担全部费用，故被告张某应作为第一顺序继承人参与李庆祥遗产分配。被告李静、李某3辩称，李静与李某3对李庆祥的遗产均要求继承相应份额，不再放弃。被告李某4辩称，不再放弃继承李庆祥遗产的权利。经审理查明，李庆祥（2012年7月18日死亡）与蔡秀臣（1999年12月29日死亡）系夫妻关系，其二人育有二子二女，分别为长子李洪林（2011年12月4日死亡）、次子李洪燕（2013年9月10日死亡）、长女李某1、次女李某4。李洪林与被告张某系夫妻关系，二人育有一女为被告李某2；李洪燕与被告李静系夫妻关系，二人育有一女为被告李某3。以上事实有沧州市新华区古楼社区居民委员会出具的家庭关系证明、开庭笔录予以证实。李庆祥生前有房产一处，位置为东营子文化局宿舍西2号，房证号为沧私字第90717。2009年8月28日李庆祥（乙方）与沧州万兴房地产开发有限公司（甲方）签订房屋拆迁补偿安置协议，该协议显示李庆祥名下房产补偿及补助总金额为490407元，安置房产为19#1-03室、4#1-01室总计为689200元，根据补偿及补助总金额与实际安置方金额，双方互找差价甲方收人民币199660元。根据安置房交付结算单、增值税普通发票，本案所争议房产鼓楼广场小区4号楼101室总价款为369118.64元，交付开发商沧州万兴房地产开发有限公司差价50000元（扣除延期过渡费1037.12元，实际交纳48962.88元），该差价由被告李某2父亲李洪林交纳。以上事实有房屋拆迁补偿安置协议、安置房交付结算单予以证实。原告称，李静、李某3、李某4均承诺放弃鼓楼广场小区4号楼101室房屋继承权，并将其放弃份额转赠原告李某1，故原告应继承该房产75%的份额。经本院询问，李静、李某3、李某4均表示不放弃继承，故本院追加李静、李某3、李某4为本案被告参与诉讼。被告张某称，其丈夫李洪林去世后，其与李庆祥共同居住，并照顾其生活起居，并操办李庆祥后事，故主张其对李庆祥尽了主要赡养义务，要求作为第一顺序继承人参与遗产分配。其提供证据如下：沧州市甲源物业服务有限公司出具的证明、刘俊兰证人证言、宋某证人证言、沧州市新华区古楼社区居民委员会出具的证明。被告李静称，2012年4月份开始李庆祥与被告张某、李某2共同居住，身体状况良好，有收入来源，且有保姆照顾李庆祥日常生活。
原告李某1与被告李某2、张某、李静、李某3、李某4继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人尹玉伟，被告李某2及其委托代理人吴学强、万成刚，被告张某委托代理人万成刚，被告李静（被告李某3委托代理人）、被告李某4委托代理人潘辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，遗产是自然人死亡后遗留的个人合法财产，公民依法享有继承遗产的权利。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，争议房产鼓楼广场小区4号楼101室为李庆祥遗产，因李庆祥无遗嘱，故应按法定继承办理。因鼓楼广场小区4号楼101室在产权调换的基础上另行交纳50000元差价，该差价系被告李某2父亲李洪林交纳，该财产权利应由被告李某2享有，鼓楼广场小区4号楼101室应扣除被告李某2所交纳50000元后进行继承分割。李庆祥遗产即鼓楼广场小区4号楼101室应由其法定继承人李洪林、李洪燕、李某1、李某4各继承25%，因李洪林先于李庆祥去世，根据《中华人民共和国继承法》第十一条的规定，李洪林应继承份额由其直系血亲即被告李某2代位继承。因李洪燕在李庆祥去世后遗产分割前死亡，其应继承份额应由其法定继承人即被告李静、李某3转继承，故被告李静、李某3应继承份额均为12.5%。对于被告张某能否作为第一顺序继承人参与继承，本院认为因李洪林与李庆祥去世时间间隔较短，被告张某与李庆祥共同居住时间不足四个月，且李庆祥有保姆照料，其本人有收入来源，故不能认定被告张某对李庆祥尽了主要赡养义务，对于被告张某要求作为第一顺序继承人参与继承的主张，本院不予支持。对于被告李某2要求多分遗产的主张，本院认为其代位继承的份额系其父亲李洪林应继承份额，李洪林并没有可以多分遗产的情形，故被告李某2要求多分遗产无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第二十二条的规定，判决如下：

位于沧州市产扣除被告李某2所交纳50000元后，由原告、被告李某2、被告李某4各继承25%，由被告李静、被告李某3各继承12.5%。案件受理费50元，由原告、被告李某2、被告李某4各承担12.5元，由被告李静、被告李某3承担12.5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。

审判员　　顾峥

书记员：周萍