李文科与邵某某确认合同无效纠纷一审民事判决书

李文科
尹建军（河北万里律师事务所）
邵某某
史建盛（河北正杨律师事务所）
魏军红（河北正杨律师事务所）

原告李文科，农民。
委托代理人尹建军，河北万里律师事务所律师。
被告邵某某，农民。
委托代理人史建盛，河北正杨律师事务所律师。
委托代理人魏军红，河北正杨律师事务所律师。
原告李文科诉被邵某某确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李文科的委托代理人尹建军、被告邵某某及其委托代理人史建盛和魏军红均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条  规定:“有下列情形之一的，合同无效:（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第十四条  规定:“合同法第五十二条  第（五）项  规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定。”本案中，原、被告双方均系邢台市桥西区张宽西马庄村村民，签订的宅基地买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，该协议合法有效。原告李文科主张双方签订的协议违反《中华人民共和国土地管理法》第八条  规定，应属无效，但该法律规定并非效力性强制性规定，故对其主张协议无效的诉讼请求，本院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条  、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第十四条  之规定，判决如下:
驳回原告李文科的诉讼请求。
案件受理费1550元，由原告李文科承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。

本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条  规定:“有下列情形之一的，合同无效:（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第十四条  规定:“合同法第五十二条  第（五）项  规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定。”本案中，原、被告双方均系邢台市桥西区张宽西马庄村村民，签订的宅基地买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，该协议合法有效。原告李文科主张双方签订的协议违反《中华人民共和国土地管理法》第八条  规定，应属无效，但该法律规定并非效力性强制性规定，故对其主张协议无效的诉讼请求，本院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条  、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第十四条  之规定，判决如下:

驳回原告李文科的诉讼请求。
案件受理费1550元，由原告李文科承担。

审判长：胡立华
审判员：杜志乾
审判员：高建广

书记员：王永霞