李希某与王某某、王某某土地承包经营权确认纠纷一案再审民事判决书

黑龙江省人民检察院
李希某
王某某
纪贵仁（黑龙江天平律师事务所）

抗诉机关:黑龙江省人民检察院。
申诉人（一审被告、原再审申请人）:李希某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
被申诉人（一审原告、原再审被申请人）:王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无业。
一审第三人:王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无业。
委托代理人:纪贵仁，黑龙江天平律师事务所律师。
申诉人李希某因与被申诉人王某某、一审第三人王某某土地承包经营权确认纠纷一案，不服黑龙江省林区中级人民法院（2012）黑林民再终字第1号民事判决，向检察机关申诉，黑龙江省人民检察院于2013年3月25日作出黑检民抗（2013）32号民事抗诉书，向本院提出抗诉。本院于2013年12月27日作出（2013）黑监民监字第110号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。黑龙江省人民检察院指派检察员金浩波、曹楠楠出庭；申请诉人李希某，被申诉人王某某，一审第三人王某某及其委托代理人纪贵仁，到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

本院再审认为，从李希某与王某某签订的协议书的内容来看在“协议书”中双方用的词汇具有转让土地使用权的意思表示，“协议书”约定2008年后乙方种植所交费用按林场规定办理，此约定也具有土地转让的特征。交款方式系一次付清15000元，也体现出一次性转让的行为方式。综上应认定为是一份土地使用权转让的合同。从卷中法院调查农业段段长刘国栋的笔录中可以看出，时任建设林场的领导邓贵仁是知道李希某要把耕地转让给他人的。
综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。检察机关的抗诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条  第一款  、第一百七十条  第一款  （一）项的规定，判决如下:
维持黑龙江省林区中级人民法院（2012）黑林民再终字第1号民事判决。
本判决为终审判决。

本院再审认为，从李希某与王某某签订的协议书的内容来看在“协议书”中双方用的词汇具有转让土地使用权的意思表示，“协议书”约定2008年后乙方种植所交费用按林场规定办理，此约定也具有土地转让的特征。交款方式系一次付清15000元，也体现出一次性转让的行为方式。综上应认定为是一份土地使用权转让的合同。从卷中法院调查农业段段长刘国栋的笔录中可以看出，时任建设林场的领导邓贵仁是知道李希某要把耕地转让给他人的。
综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。检察机关的抗诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条  第一款  、第一百七十条  第一款  （一）项的规定，判决如下:

维持黑龙江省林区中级人民法院（2012）黑林民再终字第1号民事判决。

审判长：王洪亮
审判员：李雪松
审判员：娄威巍

书记员：余博