李某某与张某某排除妨害纠纷一审民事判决书

原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住定州市。
委托诉讼代理人：马占峰，定州市北城区顺达法律服务所法律工作者。
被告：张某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住定州市。
委托诉讼代理人：马辉，河北顺治律师事务所律师。

原告李某某与被告张某某排除妨害纠纷一案，本院立案受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李某某及委托诉讼代理人马占峰、被告委托诉讼代理人马辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，原告之母李春芬于1986年病故，原告之父李旦子在七堡村有宅基一处、房屋三间。2013年李旦子外出治病，被告在李旦子家院内种菜。2014年李旦子去世，原告作为唯一继承人要求被告交换钥匙、清除种植物，但遭到被告拒绝，还私自更换了大门门锁，双方为此发生纠纷，经多次调解未果。引起诉讼。

本院认为，原告之父李旦子在七堡村有宅基一处、房屋三间。2014年李旦子去世后，原告作为继承人有权继承该财产，故原告要求被告清除种植物，排除妨碍的请求本院予以支持。被告辩称原告将房屋卖给其他人原告没有主体资格、被告有优先购买权、被告已给付原告购买房屋定金10000元并要求原告双倍返还定金20000元及赔偿损失80000元，未提出证据证实其主张成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，判决如下：

被告张某某清除自己在原告李某某院内的种植物、排除妨碍，于判决生效之日起十日内履行。
案件受理费80元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

审　判　长　　黄建强 审　判　员　　平建同 人民陪审员　　夏晨阳

书记员：华云峰