李某某与彭德庆、李某某土地承包合同纠纷一审民事判决书

原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人高宣林，男，xxxx年xx月xx日出生。
被告彭德庆，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人董玉兰，黑龙江能通律师事务所律师。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生。

原告李某某与被告彭德庆、李某某土地承包合同纠纷一案，本院于2016年3月4日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及委托代理人与被告彭德庆及委托代理人、被告李某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为：原告电话委托被告李某某转包土地，其行为符合代理的法律特征，应适用代理的法律规定。李某某与彭德庆签订土地转包合同时，并未提供原告的书面授权委托书，彭德庆知道或应当知道李某某代理权限不明，但仍然与其交易，主观上明显存在过错。依照《中华人民共和国民法通则》第六十六条之规定，其应承担相应的民事责任。二被告2007年12月14日签订的土地转包合同中记载的履行期限自相矛盾，没有充分证据证明是20年。原告当时已接收李某某代收的承包费，且合同已履行九年，除履行期限不明外，应认定李某某的代理行为有效。被告彭德庆的经营收益足以抵销其支付的对价。且该转包土地系原告家庭口粮田，系其基本生活保障，根据公平原则，被告彭德庆应予退还。考虑2016年彭德庆已购买农业生产资料进行经营的事实，待该种植周期结束后退还给原告。因直补款是国家对种地农户的补助资金，原告未经营该地，故对其要求被告一并退还粮食直补款的诉讼请求不予支持。原告请求返还的是物权性质的土地承包经营权，并非债权，根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二条之规定，被告彭德庆关于原告诉讼请求已超过诉讼时效期间的抗辩理由，缺乏法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六十六条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（四）项，《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项、第四百零二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：

一、被告彭德庆于2016年种植周期结束后将1.6公顷水田地返还给原告李某某。此后国家发放的粮食直补款归原告。
二、驳回原告李某某对被告李某某的诉讼请求。
三、驳回原告李某某的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告彭德庆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于佳木斯中级人民法院。

审　判　长　　李天民 代理审判员　　里芊烁 人民陪审员　　高克海

书记员：刘忠玲