李某某与张文娟、严爱民委托理财合同纠纷一审民事判决书

原告：李某某，男，生于1977年7月27日，住南京市江宁区。委托诉讼代理人刘晓军，湖北演绎律师事务所律师。一般授权代理。被告：张文娟，女，生于1983年7月14日，汉族，住枝江市。被告：严爱民，男，生于1952年7月5日，汉族，住枝江市。

原告李某某向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张文娟返还原告投资款406413.34元，并从2017年12月15日起，按年息4.76%支付利息至还清之日止；2、判令被告严爱民对上述款项承担连带保证责任；3、请求确认原告对被告张文娟位于枝江市马家店街办迎宾大道77号棉纺小区33栋1单元401室的房屋享有优先受偿权。事实和理由：原告与被告张文娟系熟人，2016年12月，原告和被告张文娟达成委托理财协议，约定由原告提供50万元给被告张文娟投资，期限一年，从2016年12月14日至2017年12月13日止，如出现收益，被告张文娟按18%分享收益，如亏损，被告张文娟按此比例承担亏损。随后，原告将50万元转入被告账户，被告张文娟用于股市操作。协议到期后，被告张文娟一直未将款项返还给原告，2018年4月9日，双方在武汉中心证券公司核对了账目，按约定原告承担了部分亏损，双方确认被告张文娟应退还原告474413.34元，双方约定三日内还清。之后被告张文娟未按期还款，仅退还原告65000元，2018年6月10日，被告张文娟给原告立下借据一张，再次承诺2018年7月15日归还所欠款项409413.34元，并从2017年12月15日起，按年息4.76%支付利息至还清之日止。承诺到期后，被告张文娟仅偿还了3000元，余下部分未偿还。2018年7月17日，被告张文娟的继父严爱民为其提供书面保证，保证上述款项在2018年8月31日前还清。另外，被告张文娟还将自己居住的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。原告诉至法院，请求判如所请。被告张文娟辩称：双方协议投资股市属实，当时约定是原告提供50万元投资股市，期限一年，盈利被告得18%，亏损被告承担18%。2017年12月份，原被告进行核算的金额474413.34属实，但这笔钱未扣除应当扣减的交易税和印花税。50万元在股市一年的交易税和印花费约60000元左右，被告应承担18%，原告应承担51000元，应当扣除。被告严爱民未答辩。本院经审理查明认定事实如下：2016年12月16日，原告李某某与被告张文娟签订一份《委托理财协议书》，协议约定：原告出资委托被告张文娟在中信证券投资理财，委托投资期限为一年（2016年12月14日至2017年12月13日），被告张文娟按18%的比例分享收益或承担风险，委托期限到期后三个工作日内，被告张文娟返还投资款，并按照投资收益情况结算损益分成。该协议签订前后，原告分两次向被告张文娟的银行账户转账500000元，双方进行了签字确认。之后，被告张文娟利用该笔投资款在股市进行投资理财，至2017年12月14日，被告张文娟将该笔投资款退出股市，但未将款项返还原告。2018年4月9日，原告与被告张文娟就双方之间的投资在武汉中信证券公司进行核算，核算后，被告张文娟于当日向原告出具《投资理财委托终止书》，载明：李某某委托张文娟投资理财于2017年12月14日终止，期满结余本息474413.34元，于2018年4月9日打印中信证券交割单，约定三个工作日返还至李某某银行账户，转账手续费由张文娟承担。三个工作日后，被告张文娟未如期返还上述款项。2018年6月10日，被告张文娟仅返还65000元，就剩余未返还款项，被告张文娟向原告出具《借条》一份，载明：投资款409413.34元，最迟于2018年7月15日返还，逾期承担相应的违约责任，另外按年利息4.76%赔偿自2017年12月15日至返还期间的利息总额。2018年7月17日，被告张文娟仍未返还上述款项，被告张文娟、严爱民向原告出具《保证书》，保证所借款项在2018年8月31日前必须全部还清，被告严爱民、张文娟在保证人处签字捺印。之后，被告张文娟偿还了3000元，余款未还。2018年7月27日，为担保上述债权，被告张文娟将自己名下的住房（位于枝江市马××店迎宾大道××小区××单元××室，不动产单元号：420583008017GB01038F00010007）抵押给原告，并在不动产登记部门办理了不动产登记证明（鄂（2018）枝江市不动产证明第0005272号）。之后，被告未依约履行还款义务，遂形成本诉。上述事实，有原被告的身份证明、委托理财协议书、利润分配明细表、银行转账记录、投资理财委托终止书、借条、保证书、不动产登记证明、中信证券资金合并对账单等证据及当事人的陈述在卷佐证，足以认定。
原告李某某、与被告张文娟、严爱民委托理财合同纠纷一案，本院于2018年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人刘晓军，被告张文娟到庭参加诉讼。被告严爱民经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

本院认为，原告李某某与被告张文娟签订《委托投资理财协议书》，是双方真实意思表示，并未违反法律规定，是合法有效的协议，双方均受该协议约束。投资理财期满后，双方依约进行核算，被告张文娟应返还原告投资款项，符合双方的约定，也符合法律规定。故原告要求被告张文娟立即返还投资款的请求，本院予以支持。至于双方核算的金额问题，被告张文娟辩称未扣除交易税和印花税，不符合股市投资的交易习惯，被告也未提供证据予以证实，本院对此意见不予采信，被告张文娟所出具的《投资理财终止书》所载明的金额，应属双方的核算金额。之后，被告张文娟就应返还的投资款以《借条》形式予以确认，该笔款项转化为欠款，被告应在约定期限内偿还，并依约承担利息。在款项未依约返还后，被告严爱民出具《保证书》，被告张文娟用房产进行抵押，均符合法律规定的债权实现形式，又因债务人被告张文娟自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权，故原告要求对被告张文娟所抵押房产享有优先受偿权的请求，本院予以支持，抵押优先权实现之后，被告严爱民承担连带清偿责任，并有权向债务人被告张文娟追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第五十三条、第一百七十六条的规定，判决如下：

一、被告张文娟于本判决生效后十日内返还原告李某某投资款406413.34元，并自2017年12月15日起按照年利率4.76%支付利息至投资款还清之日止；二、若被告张文娟未如期还款，原告李某某对被告张文娟用于抵押的房屋（位于枝江市马家店迎宾大道77号棉纺小区33栋1单元401室，不动产单元号：420583008017GB01038F00010007、不动产登记号：鄂（2018）枝江市不动产证明第0005272号）享有抵押权，对该房屋折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、原告经上述两款后仍未实现债权的部分，被告严爱民承担连带清偿责任，若被告严爱民履行了保证义务，有权向被告张文娟追偿。本案受理费7396元，减半收取3698元（原告已预交），由被告张文娟负担（在返还投资款时一并支付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。

审判员　　柴兰

书记员：梅巧