李某芳与张某某占有物返还纠纷一审民事判决书

原告：李某芳，女，xxxx年xx月xx日出生，住黑龙江省海林市。委托诉讼代理人：孙雪梅，黑龙江信达律师事务所律师。被告:张某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住黑龙江省牡丹江市东安区。

李某芳向本院提出诉讼请求：1.要求被告将位于牡丹江市东海林街××室及位于牡丹江市东海林街××号车库返还给原告；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2005年12月27日，原告与被告的父亲张福山签订婚前财产协议。协议约定，由原告出资（除原动迁房补偿款之外）购买的位于牡丹江市东海林街××室住宅及位于牡丹江市东海林街××号车库的所有权归原告所有，房产暂时登记在张福山名下。2005年12月29日，原告与张福山登记结婚。自2013年开始，上述住宅及车库就被被告张某某占有、使用。2014年张福山去世。原告向被告主张房屋产权，但张某某拒绝将住宅及车库归还原告并协助原告办理过户手续。故原告诉至法院，经两级法院审理，认定原告为住宅及车库的所有权人。但至今被告仍占有、使用住宅和车库，拒绝返还给原告。故原告诉至法院，请求如上。张某某辩称：涉案房产系被告父亲与原告婚前，通过个人房产拆迁安置方式取得的。被告父亲与原告婚前约定涉案房产归原告所有，但未办理过户手续。2012年，被告的父亲通过遗嘱的方式，将涉案房产交由被告及被告的弟弟共同继承。虽然房屋所有权的终审判决认定了原告享有上述房产的所有权，但被告认为，该案是错误的，被告已经就该案进行了申诉，应待申诉结果作出后，再对本案予以审理。本案的争议焦点为：一、现涉案住宅及车库的实际占有人是谁；二、原告要求被告返还涉案住宅及车库是否有事实及法律依据。原告围绕本案争议焦点举示（2016）黑1004民初380号民事判决书复印件1份、（2017）黑10民终1156号民事判决书复印件1份，证明涉案住宅及车库所有权人为原告，被告对于原告在确权案件中主张的本案涉案房产自2013年起由被告张某某占有使用的事实未予以否认，从而证明原告主张合法成立。本院认为，该组证据能够证实原告系涉案房屋及车库的所有权人的事实，对此本院予以确认。被告张某某未向法庭举示证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张某某的父亲张福山与母亲宋丽英离婚后，购买了位于牡丹江市东海林街××号、建筑面积26.04平方米房屋及位于牡丹江市东海林街××号、建筑面积20.24平方米车库各一处。位于牡丹江市东海林××号的房屋因动迁产权调换为位于牡丹江市东海林街××室。2005年12月27日，张福山与李某芳签订《婚前财产公证》，约定上述房屋及车库所有权归李某芳所有。2005年12月29日，李某芳与张福山登记结婚。2013年起，诉争房屋及车库由被告张某某居住、使用。2014年6月11日，张福山去世。2016年4月7日，李某芳将张福山的儿女张斌、张某某诉至法院，要求确认李某芳系本案涉案房屋的所有权人。2017年9月22日，本院作出（2016）黑1004民初380号民事判决，判决：“张福山名下的位于牡丹江市东海林街××室、使用凭证号为××、建筑面积123.10平方米私产房屋及张福山名下的位于牡丹江市东海林街××号、建筑面积20.24平方米车库归原告李某芳所有。”张斌、张某某不服该判决上诉至牡丹江市中级人民法院，2017年12月5日，牡丹江市中级人民法院作出（2017）黑10民终1156号民事判决，判决：“驳回上诉，维持原判。”本案中，张某某未到庭参加诉讼，但其庭前提交的答辩状中表示已进行申诉，但未提交申诉被受理的相关证据。
原告李某芳与被告张某某占有物返还纠纷一案，本院于2018年5月23日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月15日公开开庭进行了审理。原告李某芳的委托诉讼代理人孙雪梅到庭参加诉讼。被告张某某经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为：公民的财产权益受法律保护。本案涉案房屋及车库已经生效判决认定为归李某芳所有，张某某无正当理由占有、使用他人所有的财产，应付返还的义务。张某某虽在答辩状中称其已对生效判决提出了申诉，但未举示相关证据予以证实，故对其抗辩理由及中止申请，本院均不予支持。综上所述，本院对李某芳要求张某某返还涉案房屋及车库的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十一条规定，判决如下：

被告张某某于本判决生效后十日内迁出位于牡丹江市东海林街××室、使用凭证号为××、建筑面积123.10平方米私产房屋及位于牡丹江市东海林街××号、建筑面积20.24平方米车库，将上述房产返还原告李某芳。案件受理费3695元，减半收取计1847.50元，由被告张某某负担。如果被告张某某未按本判决指定的期间履行义务，原告李某芳可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。

审判员　　邓卫平

书记员：薛智心