方大毛与周某某物权确认纠纷一审民事判决书

原告方大毛。
委托代理人廖雷，无固定职业，系特别授权。
委托代理人邵瓒，湖北润丰律师事务所律师，系一般授权。
被告周某某。

原告方大毛诉被告周某某物权确认纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张刚适用简易程序公开开庭进行了审理，原告方大毛的委托代理人廖雷、邵瓒、被告周某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，1993年12月，王殿元（于1997年去世）购买位于黄石市下陆区新下陆x号房屋，并交纳房款7468.22元。1998年9月28日，张悦（系王殿元之妻，现去世）补交余下房款3626.33元，并于1999年5月12日进行公证，确认王殿元依法取得黄石市新下陆x号房屋产权。1999年12月29日，王殿元取得房屋所有权证。2002年3月18日，王殿元取得国有土地使用证。2003年，董哲民（系张悦外甥，被告周某某丈夫，于2015年去世）将上述房屋出让给原告，价格为30000元。并将上述房屋的房产证、土地证交付原告保管。2005年7月4日，张悦委托董哲民对诉争房屋进行管理、依法转让、支付与其有关的税、费等相关事宜，并进行公证。2005年7月4日，王玉槐（系王殿元、张悦之子）声明放弃对王殿元遗产的继承，并进行公证。

本院认为，本案系物权确认纠纷。根据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，没有证据或者证据不足以当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。周某某与本案没有必然的联系，既不是双方诉争房屋的原所有人，亦不是办理房屋转让事宜的代理人，同样也不是房屋买卖合同中的相对人，故周某某不是本案的适格被告，主体不适格，所以方大毛要求确认物权的请求，不符合法律规定，本院依法不予支持。故此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：

驳回方大毛的全部诉讼请求。
本案诉讼费用1489元（已减半收取），由方大毛负担（已缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民2978元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：农行黄石分行团城山支行，户名：湖北省黄石市中级人民法院，帐号17×××18。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。

审判员　　张刚

书记员：王威