敖某某与薛某某租赁合同案一案一审民事判决书

敖某某
金霞（河北王树国律师事务所）
薛某某
崔建辉（河北山庄律师事务所隆化分所）

原告敖某某，曾用名敖建刚，住隆化县。
委托代理人金霞，河北王树国律师事务所律师。执业证号:×××。
被告薛某某，个体工商户，住隆化县。
委托代理人崔建辉，河北山庄律师事务所隆化分所律师。执业证号:×××。
原告敖某某因与被告薛某某租赁合同纠纷一案，于2014年7月11日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员王玉华独任审判，于2014年8月29日公开开庭进行了审理。原告敖某某及其委托代理人金霞，被告薛某某的委托代理人崔建辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告签订的土地租赁合同依法成立，且对原、被告发生法律效力，当事人应当依合同约定履行自己的义务，被告未按合同约定时间交付租金，且将土地转租他人，系违约行为。在双方另行商定延长付清租金期限后，被告仍未付清租金，原告据此要求被告搬出，并赔偿租金损失的请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告搬出，并赔偿租金损失，实际已要求解除原、被告之间的土地租赁合同，因此，被告代理人所辩的原告并未主张解除合同的理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六条  、第六十条  一款、第一百零七条  、第二百二十四条  二款、第二百二十六条  的规定，判决如下:
被告薛某某于本判决生效后十日内搬出租赁原告的土地，并赔偿原告租金损失9583元。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，减半收取50元，由被告薛某某负担。诉讼费用限于本判决生效后三日内给付。
本判决为终审判决。

本院认为，原、被告签订的土地租赁合同依法成立，且对原、被告发生法律效力，当事人应当依合同约定履行自己的义务，被告未按合同约定时间交付租金，且将土地转租他人，系违约行为。在双方另行商定延长付清租金期限后，被告仍未付清租金，原告据此要求被告搬出，并赔偿租金损失的请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告搬出，并赔偿租金损失，实际已要求解除原、被告之间的土地租赁合同，因此，被告代理人所辩的原告并未主张解除合同的理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六条  、第六十条  一款、第一百零七条  、第二百二十四条  二款、第二百二十六条  的规定，判决如下:

被告薛某某于本判决生效后十日内搬出租赁原告的土地，并赔偿原告租金损失9583元。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，减半收取50元，由被告薛某某负担。诉讼费用限于本判决生效后三日内给付。

审判长：王玉华

书记员：王然