徐金某诉温某某、徐贵彬买卖合同纠纷民事判决书

徐金某
赵芳（河北紫微星律师事务所）
温某某
焦常强（河北浩博律师事务所）
徐贵彬

原告徐金某。
委托代理人赵芳，河北紫微星律师事务所律师。
被告温某某。
委托代理人焦常强，河北浩博律师事务所律师。
被告徐贵彬。
原告徐金某与被告温某某、徐贵彬为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告徐金某及其委托代理人赵芳、被告温某某的委托代理人焦常强、被告徐贵彬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

本院认为，原、被告于2012年6月10日签订的塔机买卖协议书，实质上属于附条件的买卖协议，即原告徐金某购买被告温某某的塔机的前提条件是被告温某某在2012年6月15日前将塔机租赁出去，每月租赁费为10000元。故本案案由应定性为买卖合同而非租赁合同。原、被告签订的协议虽然是王志民代被告温某某签名，但该塔机买卖协议已实际履行，可见王志民的代理行为被告温某某予以认可。被告温某某称塔机买卖协议中手印不是其本人所盖，但对其反驳既未向本院提供证据，也未向本院申请对该手印进行鉴定，故其应承担举证不能的法律后果。塔机买卖协议书是双方的真实的意思表示，合法有效，应受到法律保护。原告主张的租赁费金额137133元（2012年8月1日至2014年10月14日共计26个月零14天，每月租金11000元，共计291133元，减去被告支付的154000元），依据的是塔机租赁合同，但其不是该合同的当事人，无权据此主张权利。原告应依据其与被告签订的塔机买卖协议主张权利，租赁费应按每月10000元计算为264667元，减去被告支付的154000元，下欠110667元，被告温某某应予支付。被告徐贵彬在塔机买卖协议书的保证人一栏中签名，表明被告徐贵彬对该协议的履行承担保证责任，由于没有约定担保方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条  的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。故被告徐贵彬应与被告温某某承担连带还款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条  、第六十条  、第一百零七条  、《中华人民共和国担保法》第十九条  、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条  之规定，判决如下:
一、被告温某某在在本判决生效之日起十日内支付原告徐金某租赁费110667元、被告徐贵彬承担连带清偿责任；
二、驳回原告温某某其他诉讼请求。
案件受理费3045元，原告徐金某负担532元、被告温某某、徐贵彬负担2513元
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。

本院认为，原、被告于2012年6月10日签订的塔机买卖协议书，实质上属于附条件的买卖协议，即原告徐金某购买被告温某某的塔机的前提条件是被告温某某在2012年6月15日前将塔机租赁出去，每月租赁费为10000元。故本案案由应定性为买卖合同而非租赁合同。原、被告签订的协议虽然是王志民代被告温某某签名，但该塔机买卖协议已实际履行，可见王志民的代理行为被告温某某予以认可。被告温某某称塔机买卖协议中手印不是其本人所盖，但对其反驳既未向本院提供证据，也未向本院申请对该手印进行鉴定，故其应承担举证不能的法律后果。塔机买卖协议书是双方的真实的意思表示，合法有效，应受到法律保护。原告主张的租赁费金额137133元（2012年8月1日至2014年10月14日共计26个月零14天，每月租金11000元，共计291133元，减去被告支付的154000元），依据的是塔机租赁合同，但其不是该合同的当事人，无权据此主张权利。原告应依据其与被告签订的塔机买卖协议主张权利，租赁费应按每月10000元计算为264667元，减去被告支付的154000元，下欠110667元，被告温某某应予支付。被告徐贵彬在塔机买卖协议书的保证人一栏中签名，表明被告徐贵彬对该协议的履行承担保证责任，由于没有约定担保方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条  的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。故被告徐贵彬应与被告温某某承担连带还款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条  、第六十条  、第一百零七条  、《中华人民共和国担保法》第十九条  、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条  之规定，判决如下:

一、被告温某某在在本判决生效之日起十日内支付原告徐金某租赁费110667元、被告徐贵彬承担连带清偿责任；
二、驳回原告温某某其他诉讼请求。
案件受理费3045元，原告徐金某负担532元、被告温某某、徐贵彬负担2513元

审判长：索香军
审判员：杜睿
审判员：赵广德

书记员：王科琰