徐细球、沈某某等与丁某永等民间借贷纠纷一审民事判决书

原告：徐细球，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，崇阳县人，住崇阳县，
原告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，崇阳县人，住崇阳县，
委托诉讼代理人：陈晓，湖北乾兴律师事务所律师。
被告：丁某永，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，崇阳县人，住崇阳县，
被告：胡丽娅，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，崇阳县人，住崇阳县，

原告徐细球、沈某某与被告丁某永、胡丽娅民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐细球、沈某某的委托诉讼代理人陈晓到庭参加了诉讼。被告丁某永、胡丽娅经本院公告传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告徐细球、沈某某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决两被告立即偿还借款本金306500元及利息（自2015年12月17日起至被告全部偿还本金之日止，按年利息24%计算），并承担抵押担保责任；2、诉讼费由二被告承担。
事实与理由：2015年12月17日，原告与被告订立《借款合同书》，被告向原告借款人民币306500元用于偿还银行贷款，双方约定借款利息为月利率3%，借款期限自2015年12月17日至2016年10月17日。二被告以其所有的崇阳县天城镇××大道××号的房产为本次借款提供抵押担保并办理抵押登记手续（他项权证号：崇房他证天城镇字第押151128）。原告按合同约定的义务向被申请人支付借款306500元。借款期间，被告就拒不支付利息，借款期限届满后，被告也拒不履行还款义务，原告多次催讨无果。原告为维护自身的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判准原告所请。
原告为支持其主张，向法庭提交了如下证据:
一、原告的身份证复印件，证明原告的诉讼主体适格；
二、借款合同书一份，证明被告丁某永、胡丽娅向原告徐细球、沈某某借款人民币306500元，并约定借款利息为月利率3%，借期自2015年12月17日至2016年10月17日，并写明借据，借沈某某本金156500元、借徐细球150000元；
三、收条，证明被告丁某永、胡丽娅已收到原告支付的借款306500元；
四、公证书及撤销公证书的决定书，证明原被告在崇阳公证处对借款合同进行了公证，同时该公证书已撤销，符合起诉条件；
五、崇房他证，证明原被告就该笔借款在崇阳房管局办理了他项权证，被告以其所有的房屋为该笔借款提供抵押担保。

本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护。原告徐细球、沈某某与被告丁某永、胡丽娅签订的借款合同及抵押担保合同，并办理了房产抵押登记，是双方当事人的真实意思表示，属于有效合同，应予保护，但违反法律强制性规定的部分除外。原告要求被告丁某永、胡丽娅共同偿还夫妻关系存续期间所欠借款和支付利息，并承担抵押担保责任的请求，于法有据，应予支持，但双方约定利息超过年利率24%的部分，本院不予支持；对于超过年利率24%未超过年利率36%并且借款人已经支付给出借人的利息部分，属于自然债务，本院不予处理。根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（二）第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

一、由被告丁某永、胡丽娅共同偿还原告徐细球、沈某某借款306500元，并自2016年1月18日起至偿还之日止按年利率24%支付利息。以上本息限本判决生效之日起15日内付清。
二、由被告丁某永、胡丽娅以其所有的崇阳县天城镇桃溪大道13巷12号抵押房产对以上债务承担抵押担保责任。
诉讼费5900元，由二被告承担。
被告如未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。

审　判　长　　戴继池 人民陪审员　　程光正 人民陪审员　　曾蒲生

书记员：郭剑鑫