彭某与熊某合同纠纷一审民事判决书

原告彭某。
委托代理人赵春琼，湖北七君律师事务所律师。特别授权代理。
被告熊某。

原告彭某与被告熊某合同纠纷一案，本院于2015年3月3日受理后，依法由审判员闫刚于2015年4月3日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告彭某的委托代理人赵春琼到庭参加诉讼。被告熊某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
经审理查明，2014年6月9日，原告彭某与被告熊某签订一份《抵押借款合同》，约定：原告彭某向被告熊某借款250000元，期限自2014年6月9日起到2014年8月9日止；借款利息按月0.15％的利率计算；原告彭某以其所有的位于宜昌市八一路6-1-717号的房屋（产权证号0404886）作抵押，并办理抵押登记手续即房屋他项权证；被告熊某在取得房屋他项权证后2个工作日内将借款一次性汇入原告彭某帐户。合同签订后，原告彭某对上述抵押房屋办理了抵押登记手续（他项权证号0091830），但被告熊某却一直没有将借款交付原告彭某。嗣后，原告彭某向被告熊某提出解除合同，并要求双方办理解除房屋抵押登记手续，被告熊某未予答理。原告彭某遂诉至本院。
上述事实，有当事人的陈述，《抵押借款合同》，以及本案庭审笔录等证据在卷佐证。

本院认为，原告彭某与被告熊某签订《抵押借款合同》，该合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，本院依法予以确认。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告彭某对抵押房屋办理抵押登记手续后，被告熊某却不将借款交付原告彭某，是违约行为，应当承担违约责任。现原告彭某主张解除与被告熊某签订的《抵押借款合同》，并办理解除房屋抵押登记手续之请求，符合法律规定，本院予以支持。被告熊某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的抗辩权，由此产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、解除原告彭某与被告熊某于2014年6月9日签订的《抵押借款合同》。
二、被告熊某于判决生效之日起十日内与原告彭某对位于宜昌市八一路6-1-717号的房屋（产权证号0404886）办理解除抵押登记手续（他项权证号0091830）。
如果被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
本案受理费80元，减半收取40元，由被告熊某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。

审判员　闫　刚

书记员：伍倩昀