彭某某与裴美金确认合同有效纠纷一审民事判决书

彭某某
刘晓军（湖北演绎律师事务所）
裴美金

原告彭某某（曾用名彭静）。
委托代理人刘晓军，湖北演绎律师事务所律师。
被告裴美金，退休工人。
原告彭某某与被告裴美金确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李勇独任审判，公开开庭进行了审理。原告彭某某及其委托代理人刘晓军，被告裴美金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，按照我国《合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，同时当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在房屋买卖成交后，协助过户是出卖人应尽的附属义务。原、被告签订的房屋买卖协议合法有效，被告应当协助原告办理过户手续。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条  、第一百三十五条  的规定，判决如下:
原告彭某某与被告裴美金签订的房屋买卖协议合法有效，被告裴美金于判决生效后10日内协助原告彭某某办理位于枝江市马家店街办某房屋（房产证为枝江市房权证江口镇字第××号，署名为“裴美军”）的所有权转移登记。
案件受理费40元由原告彭某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。

本院认为，按照我国《合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，同时当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在房屋买卖成交后，协助过户是出卖人应尽的附属义务。原、被告签订的房屋买卖协议合法有效，被告应当协助原告办理过户手续。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条  、第一百三十五条  的规定，判决如下:

原告彭某某与被告裴美金签订的房屋买卖协议合法有效，被告裴美金于判决生效后10日内协助原告彭某某办理位于枝江市马家店街办某房屋（房产证为枝江市房权证江口镇字第××号，署名为“裴美军”）的所有权转移登记。
案件受理费40元由原告彭某某负担。

审判长：李勇

书记员：李梦云