张某与赵某、刘某某房屋买卖合同纠纷一审民事调解书

原告张某：男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住保定市涞水县。
委托诉讼代理人杜新月，河北杜新月律师事务所律师。
被告赵某：男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住保定市竞秀区。
被告刘某某：女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住保定市竞秀区。

原告张某与被告赵某、刘某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案后，依法适用普通程序进行了审理。
张某向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告继续履行房屋买卖合同，交付房屋，并配合原告办理过户手续；二、请求法院依法判令被告支付原告违约金20000元；三、本案诉讼费用由被告承担。张某提出的事实与理由：2017年3月23日，原、被告双方签订房屋买卖合同。该合同约定，被告将位于保定市阳光北大街3222号阳光盛景B6号楼2-702房屋卖给原告，房屋总价款为1204018元。签订合同当天，原告向被告支付10000元定金，3月24日、3月31日，原告分两次将房屋首付款384018元交付给被告，原告根据该合同办理了贷款，4月1日，银行通知贷款审批通过。原、被告在办理房屋过户手续过程中，被告拒不履行房屋过户手续。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议:

一、被告赵某、刘某某于调解书生效后十日内向原告张某交付房屋（位于保定市阳光北大街3222号阳光盛景B6号楼2-702房屋，产权证号0201615966）并配合办理过户手续；
二、原告张某于房屋过户后三日内一次性给付被告赵某、刘某某10000元；
三、案件受理费300元，减半收取150元，张某已预交，由张某自愿负担；诉讼保全费5000元由原告张某负担。
四、本案纠纷已全部解决，双方再无其他纠纷，以后不再互相追究。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长 郭宏伟
代理审判员 庞美鸥
人民陪审员 张浩宇

书记员： 刘佳慧