再审申请人（一审原告、二审上诉人）张某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人尹继军，黑龙江三江律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）张春艳，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
再审申请人张某某因与被申请人张春艳房屋买卖合同纠纷纠纷一案，不服本院作出的（2014）佳民终字第103号民事判决，向本院提出再审申请。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
再审申请人称，一、二审判决适用法律错误，认定其有过错没有事实依据。张某某依法取得争议房屋所有权，其提出解除合同、张春艳返还房屋的诉讼请求符合法律依据，
本院已将张某某的再审申请书送达至张春艳，其未发表意见。
本院审查查明；2003年6月，佳木斯第一建筑工程公司第七项目经理部与本张某某签订《商品房买卖合同》，将坐落于佳木斯市向阳区兴城社区统建8-1号楼7单元6层1号，建筑面积69.74平方米的房屋出售给张某某，价款为32080元。张某某于2003年7月30日交付了该笔房款，但未办理产权登记手续。2004年12月3日，因另一起赔偿纠纷，案外人刘兴林将一建公司第七项目部诉至法院，同时申请财产保全。2004年12月14日佳木斯市向阳区人民法院将本案争议房屋予以查封，查封期限一年。2005年3月22日，张某某以4.5万元的价格将争议房屋卖给张春艳，张春阳支付房款1.5万元，又出具3万元欠据一份，并在欠据上注明“2005年10月中旬交齐，如不交房款房子收回”。同日，张某某将房屋交付张春艳使用至今。在此期间张春艳交纳了供热费、电费等费用，但始终未付清3万元欠款。2010年8月31日，佳木斯市不动产登记管理局向张某某颁发了佳房权证向字第2010018481号《房屋所有权证》。
本院认为，佳木斯市向阳区人民法院于2004年12月14日，因另案将本案争议房依法予以查封，张某某称与张春艳房屋买卖行为，发生于2005年3月22日，而后又自述是2004年8月10日。本案卷宗证实，张某某将争议房屋买卖时间设置于该房屋被查封之前，故意规避房屋被查封的事实。因此，二审认定张某某在该房屋买卖过程中存在过错，有事实依据。诉讼中原审法院行使释明权后，张某某仍然坚持其诉讼主张，一审判决驳回其诉讼请求，审理程序合法、认定事实清楚，二审予以维持并无不当。
综上，张某某的再审申请，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之规定，裁定如下：
驳回张某某的再审申请。
审 判 长 王成柏 审 判 员 兰培欣 代理审判员 朴金龙
书记员：武岩
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