张海南与刘某某民间借贷纠纷一审民事判决书

原告张海南，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。
委托代理人聂化卫，河北天宏律师事务所律师。
委托代理人杨坤，河北天宏律师事务所律师。
被告刘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。

原告张海南与被告刘某某为民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员齐志新独任审判，公开开庭进行了审理，原告张海南委托代理人杨坤、被告刘某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
经审理查明，原告张海南与被告刘某某曾有民间借贷往来。2014年7月23日被告给原告出具借条，借条载明，今从张海南处借到现金壹佰捌拾万（1800000）整。双方约定利息为月息2.5%。后被告陆续偿还原告借款，截止2016年5月，被告借款本金为65万元。后被告将邯郸市房产折价421400元抵顶给原告。原告陈述：房产过户相关税费59652.01元系原告代被告垫付，被告尚欠原告借款本金29万元及利息。被告陈述：被告与原告曾经达成口头协议，过户费一人承担一半，2015年3月份被告按照月息2.5付完当月的利息后双方口头达成协议，由于被告生意投资失败以后不再付息，被告仅欠原告26万元。

本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告诉原、被告之间存在民间借贷法律关系，并提交了相关证据，本院予以认定。被告应承担未偿还借款的民事法律责任。被告辩称被告与原告曾经达成口头协议，过户费一人承担一半，加上本金被告一共再偿还原告26万元；双方口头达成协议被告不再付息。因被告未提交证据予以证实，故本院对被告所述不予认定。本院认为，截止2016年5月，被告借款本金为65万元。后被告以房产抵顶借款，原告实际所得为361747.99元（房产抵顶421400元减去原告代被告垫付的房产过户相关税费59652.01元），被告借原告款本金65万元扣减原告实际所得361747.99元，被告尚欠原告借款本金为288252.01元。关于利息，双方约定的利息超过法律规定，应按年利率24%计算利息。综上，被告应偿还原告借款本金288252.01元并支付利息。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：

被告刘某某于本判决生效之日起十日内返还原告张海南借款本金288252.01元并支付利息（按被告未付利息期间计算,按照年利率24%计算至借款本金给付之日止）。
如未在判决规定期限内履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2825元，财产保全费2520元，由被告刘某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。

审判员　　齐志新

书记员：刘命