张某甲诉张某乙、张某丙等继承纠纷一审民事判决书

原告张某甲，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，退休职工，住襄阳市。
委托代理人乔梦麟，河南从头越律师事务所律师。
被告张某乙，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，襄阳市人，襄阳市，住襄阳市。
委托代理人郑鹏，湖北亘恒律师事务所律师。
委托代理人王国琴，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住址同上。系被告张某乙之妻。
被告张某丙，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市。

原告张某甲与被告张某乙、张某丙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员彭庆伟担任审判长，人民陪审员吴芳、张娜参加的合议庭，于2016年6月8日公开开庭进行了审理，原告张某甲及其委托代理人乔梦麟，被告张某乙及其委托代理人郑鹏、王国琴，被告张某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，张明权与刘秀英婚后生育有三个子女：张某乙、张某甲、张某丙。张明权与刘秀英有房屋2处，其中一处在樊城区马道口7组34号（砖木结构房屋2间，所有权证号：襄房私字第03-00256号，房屋所有权人张明权，建筑面积68.37平方米）；一处在樊城区人民路48号9幢3单元3层2室（房屋所有权证号：樊城区00073480号，房屋所有权人张明权，建筑面积86.65平方米）。
另查明，位于樊城区马道口7组34号砖木结构房屋始建于解放前，2001年4月26日，经原襄樊市房屋安全鉴定管理所鉴定确认该房屋属C级：部分承重结构不能正常使用，构成局部危房。处理意见：建议翻修解危。2002年9月28日，张某乙（甲方）与个体建筑业主刘春生（乙方）签订《建房协议书》，主要内容为：施工前甲方将旧房交乙方拆除，工程为包工包料，305元／平方米，共计3层。重建、扩建房屋共计花费71420元。新建的房屋没有办理房屋所有权证。2007年3月17日刘秀英去世后，张明权随张某乙在印染厂家属院一院生活。2013年7月26日张明权去世，刘秀英、张明权生前均未留遗嘱。
还查明，2013年6月6日，襄阳市樊城区人民政府发布《国有土地上房屋征收公告》，位于樊城区马道口7组34号房屋被列为拆迁范围。2013年10月28日，张某乙（乙方）与襄阳市樊城区住房和城乡建设局签订《襄阳市国有土地上房屋征收产权调换协议》，主要内容为：住宅房证载总建筑面积为68.37㎡，实际测绘总建筑面积271.25㎡（其中，砖混结构227.48㎡，砖木结构43.77㎡）；乙方选择的住宅安置房位于第11号楼第17层，房屋2套，建筑面积分别为100.28㎡；甲方用于产权调换的住宅安置房经房地产评估机构评估价值为6688㎡；乙方被征收房屋建筑面积271.25㎡，甲方奖励建筑面积40.69㎡，乙方选择的安置房建筑面积200.56㎡，选择的安置房大于被征收房屋建筑面积111.38㎡，大于部分按被征收房屋房地产市场评估价值给予补偿金额640746.86㎡；住宅房临时安置过渡期限及补助费25992.58元，搬家补助费4011.2元；装饰、装修及附属物补偿费13897元；搬迁时限奖励5000元；合计689647.64元。协议签订后，争议的房屋被拆除。
本案审理过程中，原告张某甲、被告张某丙表示对位于樊城区人民路48号9幢3单元3层2室房屋要求分配份额，对位于樊城区马道口7组34号房屋要求分配现金。

本院认为，位于樊城区人民路48号9幢3单元3层2室房屋所有权人为张明权与刘秀英，两人各占50%的份额。2007年3月17日刘秀英去世，2013年7月26日张明权去世，两人生前均未留遗嘱。张某乙、张某甲、张某丙作为第一顺序继承人，对张明权、刘秀英的房屋，均享有继承权，应按照法定继承办理；位于樊城区马道口7组34号砖木结构房屋所有权人为张明权与刘秀英，由于年久失修，经原襄樊市房屋安全鉴定管理所鉴定确认该房屋构成局部危房。2002年9月28日，张某乙与个体建筑业主刘春生签订《建房协议书》，将原来的2间砖木结构房屋拆除，在原房屋的基础上重建、扩建了房屋，现有房屋建筑面积271.25平方米。位于樊城区马道口7组34号原来的砖木结构房屋已拆除，已不存在，现有的房屋是张某乙出资建造的，该房屋一直由张某乙占有、使用，故对张某甲要求分割位于樊城区马道口7组34号房屋的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第二十六条的规定，判决如下：

一、位于樊城区人民路48号9幢3单元3层2室房屋（房屋所有权证号：樊城区00073480号，房屋所有权人张明权，建筑面积86.65平方米）属于遗产，原告张某甲、被告张某乙、张某丙各占33.3333%的份额。
二、驳回原告张某甲的其他诉讼请求。
案件受理费26000元，原告张某甲、张某丙各负担3000元，被告张某乙负担20000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，按照不服一审判决部分请求的数额交纳案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农业银行襄阳市万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，帐号：17451701040003656。上诉人也可以直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。

审　判　长　　彭庆伟 人民陪审员　　吴　芳 人民陪审员　　张　娜

书记员：彭子凤