张某某与张某田某房地产开发有限公司、张某乙定金合同纠纷一审民事判决书

张某某
楼惠人（河北鼎诺律师事务所）
张某田某房地产开发有限公司
张某乙

原告张某某。
委托代理人楼惠人，河北鼎诺律师事务所律师。
被告张某田某房地产开发有限公司。
法定代表人张云霞。
被告张某乙。
原告张某某与被告张某田某房地产开发有限公司（以下简称:田某房开）、张某乙定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张某某的委托代理人楼惠人和被告张某乙到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

本院认为，原告张某某与田某房开、李春贵的定金合同系双方的真实意思表示，原告未收到房屋，被告应当返还定金。李春贵与被告张某乙系合法夫妻，李春贵生前一直与被告张某乙共同生活，就夫妻共同债务是为满足夫妻共同生活需要所负的债务，因李春贵的去世，原告的款项应由被告张某乙承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条  ，《中华人民共和国担保法》第八十九条  ，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十六条  之规定，判决如下:
被告张某田某房地产开发有限公司、张某乙于本判决生效之日起五日内返还原告张某定金28828元。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费520元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张家口市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

本院认为，原告张某某与田某房开、李春贵的定金合同系双方的真实意思表示，原告未收到房屋，被告应当返还定金。李春贵与被告张某乙系合法夫妻，李春贵生前一直与被告张某乙共同生活，就夫妻共同债务是为满足夫妻共同生活需要所负的债务，因李春贵的去世，原告的款项应由被告张某乙承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条  ，《中华人民共和国担保法》第八十九条  ，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十六条  之规定，判决如下:

被告张某田某房地产开发有限公司、张某乙于本判决生效之日起五日内返还原告张某定金28828元。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费520元，由被告负担。

审判长：李亚南
审判员：武淑瑜
审判员：李小娟

书记员：赵福星