张某与李东某租赁合同纠纷一审民事判决书

张某
杜国文（滦平县滦平镇三维法律服务所）
李东生
马春如（河北马春如律师事务所）
韩雪莲（河北金山岭律师事务所）

原告:张某。
委托代理人:杜国文，滦平县滦平镇三维法律服务所法律工作者。
被告:李东生。
委托代理人:马春如，河北马春如律师事务所律师。
委托代理人:韩雪莲，河北金山岭律师事务所律师。
原告张某与被告李东生租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月16日受理后，依法由代理审判员王书润独任审理，于2014年10月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杜国文，被告李东生及其委托代理人韩雪莲到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案转为普通程序进行审理。本案现已审理终结。

本院认为，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。被告从原告处租用建筑材料，并出具了租赁条，则其即为承租人，本院对于被告辩称的其不是本案适格被告的辩解意见不予采纳。对于原告的经济损失情况，被告辩称沈金国已于2012年8月10日和8月25日归还了2012年7月14日其租赁原告的建筑材料，但其提供的证据不能证明其主张，应承担对其不利的后果，即承担其因保管不善将租赁物灭失的损害赔偿责任。对于租金，因原、被告未约定租赁期限，原告所主张的租赁期限无事实依据，并明显不合理，本院不予支持，依照交易习惯，租赁期限按照被告归还建筑材料时的期限计算，根据被告的辩解意见，其认可的租赁期限至少为2012年7月14日-2012年8月10日，共28天，本院按照28天的租赁期限计算租金。因此被告在扣除其已交付的押金1，000.00元后，还应给付原告6，194.56元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条  、第二百二十二条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第八条之规定，判决如下:
由被告李东生自本判决生效之日起10内一次性给付原告张某建筑材料款及租金共计6，194.56元。
驳回原告张某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50.00元，由被告李东生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。

本院认为，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。被告从原告处租用建筑材料，并出具了租赁条，则其即为承租人，本院对于被告辩称的其不是本案适格被告的辩解意见不予采纳。对于原告的经济损失情况，被告辩称沈金国已于2012年8月10日和8月25日归还了2012年7月14日其租赁原告的建筑材料，但其提供的证据不能证明其主张，应承担对其不利的后果，即承担其因保管不善将租赁物灭失的损害赔偿责任。对于租金，因原、被告未约定租赁期限，原告所主张的租赁期限无事实依据，并明显不合理，本院不予支持，依照交易习惯，租赁期限按照被告归还建筑材料时的期限计算，根据被告的辩解意见，其认可的租赁期限至少为2012年7月14日-2012年8月10日，共28天，本院按照28天的租赁期限计算租金。因此被告在扣除其已交付的押金1，000.00元后，还应给付原告6，194.56元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条  、第二百二十二条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第八条之规定，判决如下:

由被告李东生自本判决生效之日起10内一次性给付原告张某建筑材料款及租金共计6，194.56元。
驳回原告张某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50.00元，由被告李东生负担。

审判长：关志新
审判员：王书润
审判员：王占凯

书记员：杨子静