张某某、张某某与陈某新、何某某民间借贷纠纷再审民事裁定书

委托代理人：马超，湖北法之星律师事务所律师。
委托代理人：曾喆，湖北法之星律师事务所律师。
原审被告：陈某新，现荆州监狱服刑。
原审被告：何某某。
张某某、张某某诉陈某新、何庆红民间借贷合同纠纷一案，前由东宝区人民法院作出（2009）东漳民初字第53号民事调解书，已发生法律效力。经该院审判委员会讨论决定，于2011年6月20日作出（2011）东民监字第04号民事裁定，决定再审。再审后，东宝区人民法院作出（2011）东民再初字第04号民事判决，已经发生法律效力。之后，东宝区人民法院向本院请示，本院于2013年9月4日作出（2013）鄂荆门民监字第00001号民事裁定书，提审本案。本院依法组成合议庭于2013年11月7日在荆州监狱公开开庭审理了本案。原审原告张某某、张某某及其委托代理人曾喆，原审被告陈某新、何某某到庭参加了诉讼。
本院审理过程中，张某某、张某某称，一、原、被告之间的借贷合同合法有效，原、被告双方签订的调解协议是双方真实意思的表示，没有侵害他人的合法权益。二、被告对诉争房屋享有产权和处分权，在调解时处分该房屋的行为合法。且诉争房屋系通过合法的程序过户到原告名下，原告是房屋的合法和善意受让人。三、案外人称房屋已抵押，对此房屋共有人被告何某某不认可。总之案外人的债权无法与原告的物权相对抗，案外人的权利可以通过其他的途径向两被告主张。陈某新、何某某称，原、被告之间的借贷关系属实，调解中用房产抵债是其真实意思表示。

本院经审理认为，原审判决及调解认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（三）项之规定，经合议庭评议，并报本院审判委员会讨论决定，裁定如下：

一、撤销东宝区人民法院（2011）东民再初字第04号民事判决及（2009）东漳民初字第53号民事调解书；
二、本案发回东宝区人民法院重审。

审　判　长　　张青云 审　判　员　　李东兴 代理审判员　　李　欢

书记员：李静