张家口市好望角酒店有限公司与李某有不当得利返还财产纠纷一审民事判决书

张家口好望角酒店管理有限公司
金建军（河北华研律师事务所）
田禾（河北华研律师事务所）
李某有
胡艳霞（河北张家口五一路东海法律服务所）

原告张家口好望角酒店管理有限公司。住所地张家口市桥西区。
法定代表人闫润德，总经理。
委托代理人金建军，河北华研律师事务所律师。
委托代理人田禾，河北华研律师事务所律师。
被告李某有，男，1960年11月，汉族，现住张家口市桥东区。
委托代理人胡艳霞，张家口市五一路东海法律服务所法律工作者。
原告张家口市好望角酒店有限公司（以下简称好望角公司）与被告李某有不当得利返还财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人金建军、田禾，被告委托代理人胡艳霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为:原告通过拍卖程序竞买成功，购得被告的不动产办公楼和土地使用权，不违反法律规定，其行为合法有效。被告作为销售不动产的所有人和土地的使用人，依照《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条  的规定:在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照该条例缴纳营业税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条  的规定:转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当缴纳土地增值税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条  第九项  、《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条  、《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条  及《中华人民共和国征收教育费附加的暂行规定》第二条  的相关规定，被告为应纳税义务人，而原告不是纳税义务人。但原告为及时过户，与税务机关签订了垫付税款承诺书，为被告垫付了被告应纳的税款，因为没有法律和合同的根据，所以原告要求被告返还其为被告垫付的税款符合《中华人民共和国民法通则》第九十二条  的规定:“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”因此原告的诉讼请求，本院予以支持，被告应返还原告为其垫付的税款。原告主张的利息22852.62元，按银行同类贷款利率5.4‰计算，从2013年4月23日至6月26日止，符合法律规定，本院予以确认。被告的抗辩理由不符合法律规定，因《中华人民共和国民法通则》是基本法，是税务总局的复函的上位法，根据上位法优于下位法的原则，应以《中华人民共和国民法通则》为依据，所以被告的抗辩理由不成立，本院不予采信。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条  和《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第一百三十一条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条  的规定，判决如下:
被告李某有应于本判决生效后十日内返还原告垫付的税款2015237.50元及利息22852.62元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22922元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。

本院认为:原告通过拍卖程序竞买成功，购得被告的不动产办公楼和土地使用权，不违反法律规定，其行为合法有效。被告作为销售不动产的所有人和土地的使用人，依照《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条  的规定:在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照该条例缴纳营业税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条  的规定:转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当缴纳土地增值税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条  第九项  、《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条  、《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条  及《中华人民共和国征收教育费附加的暂行规定》第二条  的相关规定，被告为应纳税义务人，而原告不是纳税义务人。但原告为及时过户，与税务机关签订了垫付税款承诺书，为被告垫付了被告应纳的税款，因为没有法律和合同的根据，所以原告要求被告返还其为被告垫付的税款符合《中华人民共和国民法通则》第九十二条  的规定:“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”因此原告的诉讼请求，本院予以支持，被告应返还原告为其垫付的税款。原告主张的利息22852.62元，按银行同类贷款利率5.4‰计算，从2013年4月23日至6月26日止，符合法律规定，本院予以确认。被告的抗辩理由不符合法律规定，因《中华人民共和国民法通则》是基本法，是税务总局的复函的上位法，根据上位法优于下位法的原则，应以《中华人民共和国民法通则》为依据，所以被告的抗辩理由不成立，本院不予采信。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条  和《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第一百三十一条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条  的规定，判决如下:

被告李某有应于本判决生效后十日内返还原告垫付的税款2015237.50元及利息22852.62元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22922元，由被告负担。

审判长：殷跃进
审判员：李成
审判员：王凯隆

书记员：乔瑞乐