尹某某、尹某如物权保护纠纷二审民事裁定书

上诉人（原审原告）：尹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市华容区，委托诉讼代理人：张家泳，湖北思普润律师事务所律师（委托代理权限为特别授权）。被上诉人（原审被告）：尹某如，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市华容区，被上诉人（原审被告）：杨柳枝，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市华容区，

上诉人尹某某因与被上诉人尹某如、杨柳枝物权保护纠纷一案，不服鄂州市华容区人民法院（2017）鄂0703民初827号民事判决，于2018年1月18日向本院提出上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，一审法院在审理本案中存在下列基本事实认定不清的情形，一是2011年9月14日，尹某某与鄂州市华容区庙岭镇恒大新村社区居民委员会签订的（小产权）房屋买卖合同是否无效，对合同签订后庙岭镇恒大新村社区内A型别墅A04#房屋的所有权归谁认定不清；二是庙岭镇恒大新村社区是否欠尹某如、杨柳枝青苗补偿款，尹某如、杨柳枝能否以此为由侵占涉案A型别墅A04#房，其行为是否合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：

一、撤销鄂州市华容区人民法院（2017）鄂0703民初827号民事判决；二、本案发回鄂州市华容区人民法院重审。上诉人尹某某预交的二审案件受理费100元予以退回。

审判长　　赵国文
审判员　　曹家华
审判员　　刘岳鹏

书记员：丁聪