宋某与李某某确认合同效力纠纷　二审民事判决书

上诉人（原审被告）宋某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人张秀春，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人柴春柱，肇州县同心法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人张秀荣，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人李迎松，黑龙江鸿臻律师事务所律师。

上诉人宋某与被上诉人李某某确认合同效力纠纷一案，一审判决后，上诉人宋某不服（2014）州民初字第295号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。
原审查明，2004年3月8日，原、被告签订土地承包合同，约定原告将自己的承包田14.8亩转包给被告，转包时间自2004年至2027年，被告给付原告转包费1万元。2014年因土地转包价格逐年增加，原告找被告协商要求其增加承包费未果，原告妻子因气愤将被告家玻璃打碎，被告报警后原告妻子被带到派出所，原告妻子患有严重心脏病，原告担心妻子，无奈在2014年3月30日与被告签订了一份土地承包合同，合同约定：宋某承包李某某土地14.8亩，由于发生土地纠纷，每年承包费3000元，如果土地规划，宋某如数将土地归还给本主李某某，如不规划由宋某耕种。现原告诉至法院，请求人民法院依法撤销原、被告于2014年3月30日签订的土地承包合同，诉讼费用由被告承担。
原审认为，在订立合同时显失公平，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，被告自认承包原告的土地现在能达到500元／每亩，而在双方签订的协议中，约定每年承包费3000元，每亩承包费仅为202元，价格明显偏低，属于显示公平的合同。另外，原告妻子被带到派出所接受询问及治安处罚时，由于原告妻子患有严重心脏病，原告担心妻子被拘留后身体健康，在此危难处境下，原告违背自己的真实意愿，以较低的价格与被告签订了合同，此种情形属于乘人之危。综上所述，原、被告签订的土地承包合同属于可撤销的合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十五条之规定，判决如下：撤销原、被告于2014年3月30日签订的土地承包合同。案件受理费减半收取50元，由被告承担。
本院查明事实，本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。

本院认为，第一、从被上诉人于2004年3月8日给上诉人出具的收条的内容上看，可以认定，双方当事人之间已形成了土地承包合同，而双方当事人于2014年3月30日签订的土地承包合同是对土地承包价格的调整。第二、在认定上诉人已先交1万元承包费的情况下，上诉人承包被上诉人土地的承包价格的具体计算方式如下：2004年至2013年土地承包价格每亩为（1万元÷土地承包年限24年）÷14.8亩=28元；2014年至2027年土地承包价格每亩为（3000元÷14.8亩）＋28元=230元；而上诉人自认该地块市场承包价格每亩能达到500元。那么，上诉人土地承包价格每亩230元明显低于市场承包价格，显示公平。故一审法院依据《中华人民共和国合同法》第五十四条项的规定，撤销2014年3月30日签订的土地承包合同，并无不当，上诉人的上诉理由不成立。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人宋某负担。
本判决为终审判决。

审　判　长　　胡海陆 审　判　员　　袁丽斯 代理审判员　　傅　佳

书记员：李军志