宋全力诉王某某确认合同无效纠纷一审民事判决书

宋全力
杨荣春（黑龙江绥新律师事务所）
王某某

原告:宋全力，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业，住黑龙江省绥棱县。
委托代理人杨荣春，黑龙江绥新律师事务所律师。
被告:王某某,男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业，住黑龙江省绥棱县。
原告宋全力诉被告王某某确认合同无效纠纷一案，本院于2017年2月9日立案后。
依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。
原告宋全力委托代理人杨荣春到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
宋全力向本院提出诉讼请求:1、依法解除原告与被告于2016年8月6日签订的互换合同书；2、被告将位于绥棱县东城名庥5号楼10号商服返还给原告，原告将×××号丰田霸道车和110000元砂石款退还给被告；3、诉讼费由被告承担。
事实和理由:2016年8月6日，原、被告签订互换合同，原告用位于绥棱县东城名府5号楼10号商服与被告自称所有的×××号丰田霸道车进行互换，当时轿车做价31万元，与房屋差价款由被告用往原告经营的商混站送砂石款抵顶。
合同同时约定，被告在2016年9月未，将用于互换的车的手续办理过户后合同生效，否则原告有权收回房屋。
合同签订后，被告向原告经营的商混站送砂石11万元抵顶了车辆与房屋的差价款，但被告一直没有给原告办理车辆过户手续，现在原告得知，被告用于置换房屋的车辆与原车辆所有人之间存在争议。
导致用于抵换的车辆无法办理过户。
致使原告与被告签订的合同目的无法实现，故原告向法院提起诉讼，请求支持其诉讼请求。
被告王某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视其放弃答辩的权利。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。
原、被告双方签订以车、砂石抵换房屋合同，合同签订后，被告未按约定条件将车辆手续提供给原告，办理车辆过户，在合同中约定，办理过户后合同生效，且车辆已被所有人取回，其无法将车辆交付给原告。
其所附条件未成就，故其合同无效。
但被告已向原告送110000元砂石，此款项也应予以返还被告。
综上所述，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。
原、被告签订的以车和砂石抵换房屋合同书，附将车辆过户给原告，合同成就的条件，因该条件未成就，故该合同无效。
根据《中华人民共和国合同法》第五十八条  :“合同无效或者被撤销后同，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
”的规定，被告已按约定将110000元砂石交付原告，原告亦将房屋交付被告，故双方均应将对方的财产返还。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  、《中华人民共和国合同法》第八条  、第四十五条  、第五十八条  的规定，判决如下:
一、确认原告宋合力与被告王某某于2016年8月6日签订的互换合同书无效；
二、被告王某某于本判决生效后十五日内将位于绥棱县东城名府5号楼10号商服返还给原告宋全力；
三、原告宋全力于本判决生效后十五日内将×××号丰田霸道车和110000元砂石款退还给被告；
案件受理费7600元，减半收取3800元，由被告王某某承担，给付日期同上。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。
如当事人在规定期限内未提出上诉,本判决即发生法律效力,权利人可以向本院申请执行,申请执行的期限为二年。

本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。
原、被告双方签订以车、砂石抵换房屋合同，合同签订后，被告未按约定条件将车辆手续提供给原告，办理车辆过户，在合同中约定，办理过户后合同生效，且车辆已被所有人取回，其无法将车辆交付给原告。
其所附条件未成就，故其合同无效。
但被告已向原告送110000元砂石，此款项也应予以返还被告。
综上所述，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。
原、被告签订的以车和砂石抵换房屋合同书，附将车辆过户给原告，合同成就的条件，因该条件未成就，故该合同无效。
根据《中华人民共和国合同法》第五十八条  :“合同无效或者被撤销后同，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
”的规定，被告已按约定将110000元砂石交付原告，原告亦将房屋交付被告，故双方均应将对方的财产返还。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  、《中华人民共和国合同法》第八条  、第四十五条  、第五十八条  的规定，判决如下:
一、确认原告宋合力与被告王某某于2016年8月6日签订的互换合同书无效；
二、被告王某某于本判决生效后十五日内将位于绥棱县东城名府5号楼10号商服返还给原告宋全力；
三、原告宋全力于本判决生效后十五日内将×××号丰田霸道车和110000元砂石款退还给被告；
案件受理费7600元，减半收取3800元，由被告王某某承担，给付日期同上。

审判长：盖兆斌

书记员：项珺