安达市锦融房地产开发有限公司与王功德、张某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

原告安达市锦融房地产开发有限公司。
法定代表人王珑钦，职务经理。
委托代理人于桂霞，黑龙江佑民律师事务所律师。
委托代理人陈海波，黑龙江佑民律师事务所律师。
被告王功德。
被告张某某。

原告安达市锦融房地产开发有限公司与被告王功德、张某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2014年9月29日受理后，依法组成合议庭，于2015年1月26日公开开庭进行了审理。原告安达市锦融房地产开发有限公司的委托代理人于桂霞、陈海波，被告王功德、张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，2010年3月30日，原告与二被告分别签订《房屋拆迁补偿安置协议》各一份，合同约定：被告王功德的回迁安置面积为75.64平方米，实际回迁面积为151.28平方米，应找补差款269，000.00元；被告张某某的回迁安置面积为76.32平方米，实际回迁面积为147.54平方米，应找补差款213，000.00元。合同签订后，房屋已交付使用，经结算，二被告尚欠房屋补差款280，000.00元，被告王功德于2013年8月23日出具欠条一张。
上述事实有《锦螎世纪商贸城棚户区房屋拆迁补偿安置协议》、安达市广播电视台证明、欠据等证据证实。

本院认为，本案争议的焦点是二被告是否欠原告房款280，000.00元及应否给付利息19，012.00元。合同已经约定回迁超面积的价款，经结算二被告尚欠原告房款280，000.00元，并由被告王功德出具欠据一份，原告对被告王功德出具的欠据予以认可，故二被告欠款属实，应由被告王功德给付。被告王功德在出具欠据时，没有约定还款时间和利息，故原告要求给付利息不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条的规定，拟判决如下：

一、被告王功德给付原告安达市锦融房地产开发有限公司房款280，000.00元，于判决生效后十日内给付。
二、驳回原告安达市锦融房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费5，785.00元，由被告王功德承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。

审　判　长　　张振学 人民陪审员　　李介庭 人民陪审员　　毛运德

书记员：孟艳霞