孙某某与李某某离婚后财产纠纷一审民事判决书

原告：孙某某。被告：李某某。

原告诉称：原、被告于2014年7月22日因感情不和协议离婚，离婚协议书约定：房屋使用按（2014）旅证民字第2544号公证书执行，公证书对双方财产约定：坐落于大连市旅顺口区开发区海辉街144号6层1号住宅一套，面积102.52平方米（房证号201002847号）约定归原告个人，银行贷款由被告偿还（公积金贷款）。被告账户现有余额，完全可以将房屋全部贷款全部还清，所以要被告配合将贷款全部还清将房屋产权过户至原告名下。故诉至法院，要求1、确认坐落于旅顺口区开发区海辉街144号6层1号房屋归原告所有（房屋购买价值30万元）；2、被告协助原告办理过户手续；3、办理过户手续所需费用全部由被告承担；4、诉讼费由被告承担。被告辩称：离婚时已经同意案涉房屋归原告所有，已经进行了公证，不存在争议。我现在意见案涉房屋还是归原告所有。我不能同意提前偿还贷款，我公积金完全可以按月偿还贷款，虽然账户有余额，但是我现在想买房子，所以余额不可以动。原告诉状所述的事实和理由无异议，关于当庭陈述我公积金账户余额数额我不清楚，我并没有去公积金去查过。我按月还完贷款后可以配合原告办理过户手续。经审理查明，原、被告于2014年7月21日在大连市旅顺口区公证处签订财产约定书并进行公证。该财产约定书载明“……一、坐落在大连市旅顺口区开发区海辉街144号6层1号住宅一套102.5平方米（房证号：201002847号）约定归孙某某所有，银行贷款由李某某偿还。”后原被告双方于2014年7月22日在旅顺口区民政局协议离婚协议。同时查明，案涉房屋现在被告名下，且有部分房贷尚未偿还。现原告诉至法院，要求将案涉房屋过户至原告名下。上述事实，有离婚协议书、（2014）旅证民字第2544号公证书、公积金贷款还款查询单、房屋信息登记记录及双方当事人当庭陈述在卷为凭，上述证据材料已经本院审查，可以采信。本院认为，公民的合法权益受法律保护。原、被告双方在公证处对案涉房屋进行了财产约定并做了公证，且被告对此无异议，案涉房屋应归原告所有。对于原告所诉求的被告协助原告办理房屋过户手续，因案涉房屋现仍有贷款，被告目前仍用其公积金按月偿还，故无法办理过户手续，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条（一）之规定判决如下：
原告孙某某与被告李某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙某某、被告李某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

一、坐落于大连市旅顺口区开发区海辉街144号6层1号住宅一套，面积102.52平方米（房证号201002847号）归原告孙某某个人所有；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费5800元，由原告负担2900元、被告负担2900元。（此款原告已预交，被告于本判决生效后十日内付给原告。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。