孙某、赵某1等与赵某2继承纠纷一审民事判决书

原告：孙某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住辛集市。
原告：赵某1，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住辛集市。
委托诉讼代理人：贾银选，石家庄市辛集新惠法律服务所法律工作者。
被告：赵某2，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住辛集市尚都东明城市。
委托诉讼代理人：牛春见，河北沧澜律师事务所律师。

原告孙某、赵某1与被告赵某2继承纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某、赵某1及其委托诉讼代理人贾银选，被告赵某2及其委托诉讼代理人牛春见到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙某、赵某1向本院提出诉讼请求：二原告请求依法分割位于辛集市尚都东明城市花园58-02-501房产和本田思域小汽车折价款共计1,033,332元（其中辛集市尚都东明城市花园58-02-501室房产折价款约80万元、本田思域小汽车折价款约26,666元，合计826,666元归孙某；上述房产折价款约20万元和上述汽车折价款约6,666元，合计206,666元归原告赵算）。事实与理由：孙某与赵会表（已故）于××××年××月××日登记结婚，婚后生育两个儿子，长子赵某2，次子赵某1。2008年10月，孙某夫妻二人以赵会表的名义购买辛集市府大街尚都东明城市花园58-02-501室房产一处（辛房权证市区字第××号）、本田思域小汽车一辆（原车牌号：冀Ｔ×××××，现车牌号：冀Ｔ×××××）。2015年8月，赵会表把上述房产和汽车出卖给赵某2，并办理了产权转移登记手续。2016年10月2日，赵会表病故。2017年8月25日，辛集市人民法院作出（2016）冀0181民初2541号民事判决书，判决赵某2与赵会表签订的房地产买卖契约及转让汽车协议无效。赵某2不服，提起上诉，2017年11月6日，石家庄市中级人民法院作出（2017）冀01民终10691号民事判决书，驳回上诉，维持原判。2018年7月16日，辛集市人民法院作出（2018）冀0181行初11号行政判决书，撤销辛集市国土资源局为赵某2颁发的023049411号房屋所有权证书。赵某2不服，提起上诉。2018年9月25日，石家庄市中级人民法院作出（2018）冀01行终433号行政判决书，驳回上诉，维持原判。二原告认为，赵会表现已去世，上述房产和汽车属于孙某与赵会表的夫妻共同财产，其中一半应归孙某所有，另一半属于赵会表的遗产，由原、被告三人平均分割。房产折价约120万元，汽车折价约4万元，826,666元归孙某，206,666元归赵某1。
赵某2辩称，赵会表生前留有遗嘱，明确表示尚都东明城市花园58-02-501房产由赵某2继承，故两原告对该房产没有继承权，该房产的一半归赵某2所有；2010年，赵某2对该房产进行了装修，共计6.8万元的装修添附物不是孙某与赵会表的夫妻共同财产，属于赵某2个人所有；本田思域小汽车的一半是遗产，可按法定继承依法分割。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：为支持自己的主张，赵某2向本院提交了2013年2月18日赵会表的自书遗嘱。二原告质证认为，对遗嘱的真实性没有异议，但赵会表立遗嘱后，又将该房产出卖给赵某2，是对该房产作出了新的处分，遗嘱因此失效。赵某2在赵会表去世后两年内，没有要求按遗嘱继承，该遗嘱已超过诉讼时效，应视为赵某2放弃了继承权。本院认为，赵会表生前虽将涉案房产出卖给赵某2，但法院已判决双方签订的房地产买卖契约无效，并撤销了赵某2的房屋所有权证书，无效的合同自始没有法律约束力，故赵会表生前出卖涉案房产的行为，自始是无效的，不影响遗嘱的效力。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第38条有关“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”的规定，因涉案房产属于赵会表与孙某的夫妻共同财产，赵会表在遗嘱中只能处分属于自己的一半夫妻共同财产，处分配偶孙某的另一半财产是无效的。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款有关“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”的规定，赵某2没有作出放弃继承的表示，视为接受继承，遗嘱没有失效。

本院认为，涉案房产和小汽车是孙某与赵会表的夫妻共同财产，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款有关“夫妻在婚姻存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”的规定，应当先分出一半归孙某所有，其余的为赵会表的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条有关“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；”的规定，按照赵会表的遗嘱，涉案房产的一半应由赵某2继承，二原告对该部分遗产没有继承权。双方当事人同意以竞价的方式确定涉案房产的价格，孙某以105万元出价取得涉案房产的所有权，孙某应给付赵某250%房屋价款，即52.5万元。本田思域小汽车作价3万元，其中一半为孙某所有，另一半作为赵会表的遗产，由原、被告三人平均分割。考虑到财产的使用现状，涉案汽车归赵某2所有为宜，赵某2应给付孙某汽车价款2万元、给付赵某1汽车价款0.5万元。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第86条有关“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理，没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”的规定，对涉案房产装修增添的附属物如何处理，各方没有约定，且附属物又不可拆除，赵某2可就装修附属物的补偿问题另案解决。
依照《中华人民共和国继承法》第五条、第二十五条第一款、第二十六条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第38条的规定，判决如下：

一、辛集市北区市府大街尚都东明城市花园58-02-501房产（房产证号：辛房权证市区字第××号）归原告孙某所有，本田思域小汽车（车牌号：冀Ｔ×××××）归被告赵某2所有。
二、本判决生效后十日内，原告孙某给付被告赵某2房产价款52.5万元；被告赵某2给付原告孙某汽车价款2万元、给付原告赵某1汽车价款0.5万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14,100元，减半收取计7,050元，由原告孙某、赵某1负担3,298元，被告赵某2负担3,752元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。

审判员 赵宝生

书记员： 贾楠