孙某与薛某某返还原物纠纷二审民事判决书

孙某
张文东（黑龙江大公律师事务所大庆分所）
薛某某
吴杨（黑龙江油城律师事务所）

上诉人（原审被告）孙某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人张文东，黑龙江大公律师事务所大庆分所律师。
被上诉人（原审原告）薛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人吴杨，黑龙江油城律师事务所律师。
上诉人孙某因与被上诉人薛某某返还原物纠纷一案，不服大庆市让胡路区人民法院（2014）让乘民初字第30号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行审理，现已审理终结。
原审经查，2011年12月15日，原告与被告签订温室大棚承包合同书，约定原告将××号温室1栋，冷棚3栋，承包给乙方从事蔬菜生产。合同有效期限为2011年11月1日至2012年11月1日，承包费为12000元，合同到期后，原、被告未续签温室大棚承包合同书，但被告于2013年11月15日交付给原告妻子毛庆丽大棚承包费12000元，原、被告也认可2012年11月1日至2013年11月1日期间被告继续使用原告××号棚室。2013年11月1日被告承包原告的××号棚室到期后，被告至今并未搬出。
本院认为，双方当事人于2011年12月15日签订的温室大棚承包合同书到期后，上诉人继续使用该温室大棚，被上诉人并未提出异议，双方当事人之间形成不定期租赁合同关系，上诉人又交纳了一年的承包费12000元，在合同到期后，被上诉人有权要求上诉人返还温室大棚。现上诉人主张双方口头约定了上诉人可以无偿使用大棚一年，但未提交充分的证据证实，且被上诉人对此不认可，因此，应当承担举证不能的后果。至于上诉人提出的损失问题，由于已另案处理，而另案处理的结果并不影响本案的审理，因此，上诉人主张应当中止本案审理，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条  第一款  第（一）条之规定，判决如下:
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元及邮寄送达费88元，由上诉人孙某负担。
本判决为终审判决。

本院认为，双方当事人于2011年12月15日签订的温室大棚承包合同书到期后，上诉人继续使用该温室大棚，被上诉人并未提出异议，双方当事人之间形成不定期租赁合同关系，上诉人又交纳了一年的承包费12000元，在合同到期后，被上诉人有权要求上诉人返还温室大棚。现上诉人主张双方口头约定了上诉人可以无偿使用大棚一年，但未提交充分的证据证实，且被上诉人对此不认可，因此，应当承担举证不能的后果。至于上诉人提出的损失问题，由于已另案处理，而另案处理的结果并不影响本案的审理，因此，上诉人主张应当中止本案审理，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条  第一款  第（一）条之规定，判决如下:

驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元及邮寄送达费88元，由上诉人孙某负担。

审判长：王东辉
审判员：于志友
审判员：王丹

书记员：田蕾