娄某某诉王某某租赁合同纠纷民事判决书

娄某某
马增辉（北京马增辉律师事务所）
王某某

原告娄某某，系献县建刚建材租赁站业主。
委托代理人马增辉，北京马增辉律师事务所律师。
被告王某某。
追加被告王志川。
原告娄某某与被告王某某、追加被告王志川租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告娄某某及委托代理人马增辉到庭参加了诉讼，二被告经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

本院认为，原、被告所签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，本院依法认定有效。原告履行了供货义务，被告亦应按合同约定的期限支付租金，截止到2012年7月10日，被告尚欠原告租金417268元，事实清楚，证据充分，被告应予以给付。被告逾期支付租金的行为已经构成违约，按合同约定支付违约金过高，应适当减少，本院酌定以被告所欠原告租金数额417268元为基数，自2012年7月11日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算支付违约金。被告逾期给付租金的行为构成违约，且租赁物已全部返还原告，租赁合同已无履行必要，应予解除。被告经本院合法传唤，未提交答辩状，也未到庭参加诉讼，视为对自己抗辩权的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条  、第一百一十四条  、第二百二十六条  ，《中华人民共和国民法通则》第八十七条  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，缺席判决如下:
一、解除原告娄某某与被告王某某签订的租赁合同。
二、二被告共同支付原告娄某某租金417268元。
三、二被告共同支付原告娄某某违约金数额，以拖欠租金417268元为基数，自2014年7月11日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算，但最高不得超过7万元。
四、被告王某某、追加被告王志川对上述给付内容负连带责任。
以上给付内容的自动履行期限为判决生效后十日内。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8609元，财产保全费2999元，由被告王某某、追加被告王志川共同承担。

本院认为，原、被告所签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，本院依法认定有效。原告履行了供货义务，被告亦应按合同约定的期限支付租金，截止到2012年7月10日，被告尚欠原告租金417268元，事实清楚，证据充分，被告应予以给付。被告逾期支付租金的行为已经构成违约，按合同约定支付违约金过高，应适当减少，本院酌定以被告所欠原告租金数额417268元为基数，自2012年7月11日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算支付违约金。被告逾期给付租金的行为构成违约，且租赁物已全部返还原告，租赁合同已无履行必要，应予解除。被告经本院合法传唤，未提交答辩状，也未到庭参加诉讼，视为对自己抗辩权的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条  、第一百一十四条  、第二百二十六条  ，《中华人民共和国民法通则》第八十七条  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，缺席判决如下:

一、解除原告娄某某与被告王某某签订的租赁合同。
二、二被告共同支付原告娄某某租金417268元。
三、二被告共同支付原告娄某某违约金数额，以拖欠租金417268元为基数，自2014年7月11日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算，但最高不得超过7万元。
四、被告王某某、追加被告王志川对上述给付内容负连带责任。
以上给付内容的自动履行期限为判决生效后十日内。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8609元，财产保全费2999元，由被告王某某、追加被告王志川共同承担。

审判长：常玉炼
审判员：孙立政
审判员：李瑞章

书记员：杨帅