姚某与张某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

姚某
楼惠人（河北鼎诺律师事务所）
张某

（2015）北民初字第1122号
原告姚某。
委托代理人楼惠人，河北鼎诺律师事务所律师。
被告张某。
原告姚某与被告张某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。
原告委托代理人楼惠人、被告张某到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告姚某诉称，李春贵欠原告房款165000元，由李春贵给原告出具的2011年12月10日的收条和签署的购房合同为证，证明李春贵收到姚某165000元，余款及地下室款交工时姚某另付，现未交房，也未退还款项。
至今李春贵尚未偿还所欠房款，由四合财审字（2014）第726号报告书中主表登记为证。
因李春贵已死亡，张某系李春贵配偶，现原告要求张某偿还。
被告张某辩称，对李春贵出具的收条和签订的买卖合同书无异议。
本院认为，原告与李春贵签订买卖合同，约定合同签订之日付165000元，工程完工交付使用时，剩余款一次付清，现工程已完工但未能交付使用，原告主张要求返还交付的房款165000元，提供李春贵出具的收条和签署的房屋买卖合同书、被告张某对收条和买卖合同书无异议，本院予以确认。
因本案所涉欠款发生在被告张某与债务人李春贵夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十六条  的规定“夫或妻一方死亡的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任”，故被告张某应对李春贵生前所欠原告的欠款承担给付责任。
依照《中华人民共和国合同法》第九十七条  、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十六条  之规定，判决如下:
张某于判决生效之日起十日内归还姚某购房款165000元。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3600元，由张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

本院认为，原告与李春贵签订买卖合同，约定合同签订之日付165000元，工程完工交付使用时，剩余款一次付清，现工程已完工但未能交付使用，原告主张要求返还交付的房款165000元，提供李春贵出具的收条和签署的房屋买卖合同书、被告张某对收条和买卖合同书无异议，本院予以确认。
因本案所涉欠款发生在被告张某与债务人李春贵夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十六条  的规定“夫或妻一方死亡的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任”，故被告张某应对李春贵生前所欠原告的欠款承担给付责任。

依照《中华人民共和国合同法》第九十七条  、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十六条  之规定，判决如下:
张某于判决生效之日起十日内归还姚某购房款165000元。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3600元，由张某负担。

审判长：董定强

书记员：李志平