唐某某诉张某某一审民事裁定书

原告：唐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业，住黑龙江省双鸭山市尖山区。
委托诉讼代理人，陈某某，黑龙江姜笑雨律师事务所律师。
被告：张志国，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业，住黑龙江省双鸭山市尖山区。
原告唐某某与被告张志国确认合同效力纠纷一案，本院于年3月21日立案。
唐某某诉称，1、要求确认原、被告签订的协议书有效；2、要求被告张志国返还唐某某所有的房屋，并协助办理产权变更登记手续；3、诉讼费由张志国承担。事实和理由：唐某某与张志国系朋友关系，唐某某为了办理房屋贷款，将其所有的面积为75.88平方米房屋登记在张志国名下，原被告对此事签订了协议书一份，协议书中明确说明争议房屋系唐某某所有，贷款归还完毕，张志国协助唐某某办理产权变更登记手续，现在张志国不仅不协助唐某某办理产权变更手续，且占有使用争议房屋拒不返还，故诉至法院。
张志国在提交答辩状期间未应诉答辩。
本院经审查认为，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。我国法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中诉争房屋位于集贤县，原告唐某某现要求确认双方就此房屋权属签订的协议书有效，诉争房屋归其所有，系因不动产权利确认引起的物权纠纷，应按照专属管辖由不动产所在地即集贤县人民法院管辖。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十六条规定，裁定如下：

本案移送集贤县人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。

审判员　　田某某

书记员：刘某