唐某钢铁集团有限责任公司与何某某、刘某某排除妨害纠纷一审民事判决书

唐某钢铁集团有限责任公司
黄征
李美燕
何某某
刘某某
纪召兵（北京在明律师事务所）

原告唐某钢铁集团有限责任公司
法定代表人于勇，该公司董事长。
委托代理人黄征，唐钢房地产公司部长。（特别授权）
委托代理人李美燕，唐钢法律事务处法律顾问。
被告何某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，天津市武清县人。
被告刘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，唐某市人。（系被告何某某配偶）
二
被告
委托代理人纪召兵，北京在明律师事务所律师。
原告唐某钢铁集团有限责任公司诉被告何某某、刘某某排除妨碍纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，被告何某某系唐钢职工，因而取得唐钢住房（唐某市路北区东新村三街9排47号房屋），故被告何某某及妻子刘某某对该房屋享有职工住房权，但二被告对该房屋并不享有所有权。同时无论何某某与谁达成置换协议，均是在享有职工住房权利基础上行使的相应权利，并不能取得置换后房屋及占用土地的所有权，且二被告未提供证据证明置换协议是经原告认可。二被告居住房屋应拆除，原告明确表示愿为二被告提供临时住房，能解决其居住困难问题，被告为仅享有职工住房权利的住户，在原告解决住房的前提下，应服从原告的安排，由现住房搬出，二被告拒不搬出，构成对原告的妨碍，故原告的诉请理据不足，置换协议不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条  之规定，判决如下:
被告何某某、刘某某于2013年3月23日前将唐某市路北区东新村三街9排47号房间腾空并交付原告唐某钢铁集团有限责任公司。
案件诉讼费80元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐某市中级人民法院。

本院认为，被告何某某系唐钢职工，因而取得唐钢住房（唐某市路北区东新村三街9排47号房屋），故被告何某某及妻子刘某某对该房屋享有职工住房权，但二被告对该房屋并不享有所有权。同时无论何某某与谁达成置换协议，均是在享有职工住房权利基础上行使的相应权利，并不能取得置换后房屋及占用土地的所有权，且二被告未提供证据证明置换协议是经原告认可。二被告居住房屋应拆除，原告明确表示愿为二被告提供临时住房，能解决其居住困难问题，被告为仅享有职工住房权利的住户，在原告解决住房的前提下，应服从原告的安排，由现住房搬出，二被告拒不搬出，构成对原告的妨碍，故原告的诉请理据不足，置换协议不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条  之规定，判决如下:

被告何某某、刘某某于2013年3月23日前将唐某市路北区东新村三街9排47号房间腾空并交付原告唐某钢铁集团有限责任公司。
案件诉讼费80元，由二被告负担。

审判长：张雪峰
审判员：武洋
审判员：杨爱华

书记员：刘莹莹