周某与张某某民间借贷纠纷一审民事判决书

原告：周某，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省松滋市，常住地址松滋市。
委托代理人：丁在元，湖北丰年律师事务所律师，特别授权代理。
被告：张某某，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，户籍住址湖北省松滋市，常住地址松滋市。

原告周某与被告张某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某及其委托代理人丁在元、被告张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
周某向本院提出诉讼请求：判令被告偿还借款21万元，并按年利率15%从借款之日起计付利息至清偿之日止。事实和理由：被告张某某以做生意为由，分三次向原告借款共计21万元。第一次于2011年11月1日向原告借款10万元，第二次于2011年11月23日向原告借款5万元，第三次于2011年12月30日向原告借款6万元，约定按年息15%计息，被告借款时分别出具了借条。后原告多次催讨，被告至今未还款付息。
张某某辩称，我向原告借款属实，但原告的钱来自于变卖房屋，而房屋是我与原告母亲同居时所建，我还出资了四万元。当时价值十几万元的房屋，现在变卖了七、八十万元，我出资的四万元也应该按比例增值，这个问题不解决，不同意还款。
本院经审理认定事实如下:被告张某某分三次向原告借款共计21万元，第一次于2011年11月1日向原告借款10万元，被告向原告出具的“借条”载明：“今借到周某现金壹拾万元整，注：按年息15%计息，从2011年11月1日计息，借款人张某某”。第二次于2011年11月23日向原告借款5万元，被告向原告出具的“借条”载明：“今借到周某现金伍万元整，注：按年息15%计息，借款人张某某”。第三次于2011年12月30日向原告借款6万元，被告向原告出具的“借条”载明：“今借到周某现金陆万元整，借款人张某某”。
以上事实，有被告所立三张“借条”、原告在银行取款的交易记录，以及原、被告的当庭陈述在案佐证。

本院认为：原告周某与被告张某某之间的借贷关系合法有效，被告张某某应依约还本付息。被告对其主张的事实没有举证证明，本院不予认定。即便被告主张的事实成立，也与本案不属同一法律关系，应另行主张确定其权利义务关系。被告向原告出具“借条”的行为，确定了本案为借贷关系，而非某种“共同财产”之依据。原告主张按本金21万元计息，与“借条”不符，其中第三次借款6万元并无计息的约定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，判决如下：

一、被告张某某于本判决生效后五日内返还原告周某借款本金21万元，其中本金10万元从2011年11月1日起，本金5万元从2011年11月23日起，均按年利率15%计付利息至清偿之日止。
二、驳回原告周某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3800元，由原告周某负担800元，由被告张某某负担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时按照不服一审判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户银行：中国农业银行荆州市长江大学支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。

审判员 郑军模

书记员： 艾俊