吴某与于某某民间借贷纠纷一审民事判决书

原告吴某，男，xxxx年xx月xx日出生，满族，现住河北省秦皇岛市海港区。
委托诉讼代理人周天刚，河北渤海明达律师事务所律师。
被告于某某，男，xxxx年xx月xx日出生，满族，户籍地河北省秦皇岛市青龙满族自治县。

原告吴某诉被告于某某民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月11日立案，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴某委托诉讼代理人周天刚到庭参加了诉讼，被告于某某经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告吴某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告偿还借款本金18万元并支付利息，利息自2015年3月26日起至偿还完本金之日止按年利率24%计付；2、请求法院判决原告对被告所有坐落于秦皇岛市海港区河涧里13-3-5号房屋除去银行贷款后的剩余价值享有优先受偿权；3、诉讼费等由被告承担。事实和理由：2015年3月26日，被告从原告处借款18万元，并出具借款合同一份，约定月息3分，未约定借款期限。被告未偿还借款，故原告诉至法院请求依法判令被告偿还借款18万元及利息。另双方约定，被告以自有住宅坐落于秦皇岛市海港区河涧里13-3-5号房屋对该笔借款承担保证责任。

本院认为，原、被告签订的借款合同是当事人之间的真实意思表示，合同并未违反法律的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告按照协议约定履行了出借义务，被告理应按协议约定的还款时间偿还借款，被告未还款，已构成违约。故原告要求被告偿还借款本金18万元并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。利息自2015年3月26日起至本金全部给付完毕之日止按年利率24%计付。原告诉请将被告名下坐落于秦皇岛市海港区河涧里13-3-5号房屋除去银行贷款后的剩余价值享有优先受偿权，但被告并未对该房产给原告作抵押登记，故不具有对该房产的优先受偿权，对原告的该项诉请，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：

一、被告于某某于本判决生效后十日内偿还原告吴某借款人民币18万元并支付利息，利息自2015年3月26日起至本金全部给付完毕之日止按年利率24％计付。
二、驳回原告吴某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3900元，由被告于某某负担，于本判决生效后十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。

审　判　长　　王新洋 人民陪审员　　张丽艳 人民陪审员　　魏凤山

书记员：高兰宝