吕某某与孙某某、孙某某、孙某某、孙某某、孙某某物权保护纠纷一审民事判决书

原告吕某某，女，xxxx年xx月xx日出生（公民身份号码：xxxx），汉族，哈尔滨市帆布厂退休职工，住所地哈尔滨市道外区孝纯街97号3单元6楼1号。
委托代理人王洪喜，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。
被告孙某某，女，xxxx年xx月xx日出生（公民身份号码：xxxx），汉族，哈尔滨市旅游服装厂退休职工，户籍地哈尔滨市道外区南十八道街46号，住所地哈尔滨市道外区滨江凤凰城小区206栋1单元302室。
被告孙某某，女，xxxx年xx月xx日出生（公民身份号码:xxxx），汉族，无固定职业，住所地哈尔滨市道外区丰润街161号。
委托代理人孙莉妲，女，xxxx年xx月xx日出生（公民身份号码：xxxx），汉族，无固定职业，住所地哈尔滨市道外区南八道街174号(系孙某某的女儿)。
被告孙某某，女，xxxx年xx月xx日出生（公民身份号码：23010319531030326X），汉族，无固定职业，住所地哈尔滨市南岗区铁工街10号201室。
被告孙某某，女，xxxx年xx月xx日出生（公民身份号码：xxxx），汉族，东北工程技术学校教师，住所地哈尔滨市道里区康安路22号副4号8单元202室。
委托代理人张习昌，男，xxxx年xx月xx日出生（公民身份号码：xxxx），汉族，哈尔滨市消防支队尚志消防大队干部，户籍地哈尔滨市香坊区和平路111号，住所地哈尔滨市道里区康安路22号副4号8单元202室。（系被告孙某某丈夫）。
被告孙某某，男，xxxx年xx月xx日出生（公民身份号码：xxxx），汉族，无固定职业，住所地哈尔滨市道外区育民街49号9栋7单元5层1号。

原告吕某某与被告孙某某、孙某某、孙某某、孙某某、孙某某物权保护纠纷一案，本院于2013年7月10日受理后，依法由审判员石萍适用简易程序于2013年9月17日公开开庭进行了审理。原告吕某某的委托代理人王洪喜、被告孙某某、孙某某以及被告孙某某的委托代理人孙莉妲、被告孙某某的委托代理人张习昌到庭参加了诉讼，被告孙某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吕某某诉称,原告与被继承人孙书远是夫妻关系，二人于1999年购买位于道外区南四道街63号-5栋403室，建筑面积为58.17平方米，被继承人孙书远于2009年去世，由于自行协商不妥，故原告已于2012年起诉五位被告，要求依法继承房产，后经贵法院审理，由2012年10月23日下达[2012]外民二初字第604号调解书，调解内容是，原告向其中的四位被告（孙某某除外）各支付40000元补偿金，五位被告同意将此套房屋归原告自己继承。调解书下达后，原告到房产部门办理产权更名手续，但由于五位被告不到场协助，导致原告无法将产权证更名到自己名下，故再次提起诉讼，要求五位被告协助办理更名手续。诉讼请求：1、要求五被告协助原告办理房屋更名过户手续，将位于道外区南四道街63号5栋403室更名给原告；2、案件受理费由被告分担。
被告孙某某、孙某某、孙某某辩称，同意协助原告办理更名手续。
被告孙某某辩称，不同意协助原告办理更名手续，因为孙书远（孙某某的父亲）生前说过，只要母亲还在世家中房产就不能卖。孙书远去世后原告从未祭拜过，未尽孝。不同意承担本案诉讼费用。
被告孙某某未答辩。
原告为证明其主张的事实成立，向本院提供证据如下：
证据一、（2012）外民二初字第604号民事调解书一份，证明前次诉讼时原、被告已达成协议诉争房屋归原告所有，故他人有协助更名过户的义务。
证据二、收条一份，证明按照调解书原告已经支付给各被告每人40000元。
证据三、房屋产权证复印件一份。证明诉争房屋产权人是孙书远。
被告孙某某、孙某某、孙某某、孙某某、孙某某未举证。
被告孙某某、孙某某、孙某某、孙某某、孙某某对原告所举证据均无异议。
通过对上述证据的质证与分析，本院认证如下：对原告所举示的证据一、二、三、被告均无异议，且原告所举证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，其证明效力本院予以确认。
通过对上述证据的分析与认定及庭审中当事人的陈述，本院认定如下事实：原告与被继承人孙书远是夫妻关系，二人于1999年购买位于道外区南四道街63号-5栋403室，建筑面积为58.17平方米，被继承人孙书远于2009年去世，由于自行协商不妥，故原告于2012年将五位诉至被告，要求依法继承房产，后经本院审理，于2012年10月23日下达[2012]外民二初字第604号调解书，调解内容为，原告向其中的四位被告（孙某某除外）各支付40000元房屋补偿金，五位被告同意此套房屋归原告继承。调解书送达后，原告到房产部门办理产权更名手续，但由于五位被告不到场协助，导致原告无法将产权证更名到自己名下，故再次提起诉讼，要求五位被告协助办理更名手续。

基于上述事实，本院认为，坐落于哈尔滨市道外区南四道街63号-5栋403室诉争房屋权利归属已经本院[2012]外民二初字第604号调解书确认归原告所有，且原告向四被告（孙某某除外）各支付40000元房屋补偿金，现原告已按本院生效调解书履行给付被告房款之义务，原告已经合法取得诉争房屋的所有权，但被告未如约履行协助原告办理更名义务，故原告要求被告协助办理房产过户手续，符合法律规定，本院予以支持。被告孙某某不协助原告办理更名过户的主张，无法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法法》第二十八条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

待本判决发生法律效力后，被告孙某某、孙某某、孙某某、孙某某、孙某某立即协助原告吕某某将坐落于哈尔滨市道外区南四道街63号-5栋403室的房产（哈房权证外字第00009737号，建筑面积58.17平方米）更名过户至吕某某名下。
案件受理费100元，由五被告各负担20元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉黑龙江省于哈尔滨市中级人民法院。

审判员 石萍

书记员： 李玥莹