原告高某诉被告顾某、被告顾胜利房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

高某
王红军（河北博典律师事务所）
顾某
顾胜利

原告高某，男，xxxx年xx月xx日出生，住涿州市。
委托代理人王红军，河北博典律师事务所律师。
被告顾某，男，成年，住涿州市。
被告顾胜利，男，成年，住涿州市。
原告高某诉二被告顾某、顾胜利房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马静担任审判长，与代理审判员薛慧芳、代理审判员杨爱净组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人王红军到庭参加了诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同，属双方真实意思的表示，合法有效。原、被告双方自愿用借款折抵房款，本院应予支持。二被告将房屋交给原告后，应当依照约定协助原告办理房屋过户手续，二被告拒绝协助原告办理房屋过户，属二被告违约，因此，原告要求判令被告协助原告办理涿州市双塔区新村路1号天筑逸城2号楼1单元402室及1号楼2单元401室房屋过户手续的诉求，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
二被告在符合过户条件后十日内协助原告办理天筑逸城1号楼2单元401室及2号楼1单元402室房屋过户手续。
案件受理费100元，诉讼保全费4520元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

本院认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同，属双方真实意思的表示，合法有效。原、被告双方自愿用借款折抵房款，本院应予支持。二被告将房屋交给原告后，应当依照约定协助原告办理房屋过户手续，二被告拒绝协助原告办理房屋过户，属二被告违约，因此，原告要求判令被告协助原告办理涿州市双塔区新村路1号天筑逸城2号楼1单元402室及1号楼2单元401室房屋过户手续的诉求，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:

二被告在符合过户条件后十日内协助原告办理天筑逸城1号楼2单元401室及2号楼1单元402室房屋过户手续。
案件受理费100元，诉讼保全费4520元，由二被告负担。

审判长：马静
审判员：薛慧芳
审判员：杨爱净

书记员：刘小丽