原告赵某某与被告青县盘古市场管理处租赁合同纠纷一案一审民事判决书

赵某某
朱玉祥（河北通和律师事务所）
青县盘古市场管理处
李金轩
刘鸿（河北通胜律师事务所）

原告赵某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人朱玉祥，河北通和律师事务所律师。
被告青县盘古市场管理处。
机构代码40489149-5。
法定代表人邓洪军，处长。
委托代理人李金轩，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，系青县盘古市场管理处，副处长。
委托代理人刘鸿，河北通胜律师事务所律师。
原告赵某某与被告青县盘古市场管理处租赁合同纠纷一案，本院受理后于2012年11月28日作出（2011）青民初字第2450号民事判决书，原告在法定期限内提出上诉，沧州市中级人民法院依法将该案发回我院重新审理。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。原告与被告之间存在租棚建房的事实，双方应按约定履行自己的义务。原告房屋在双方约定的10年内被拆除，被告应按约定给付相应补偿。原告主张按照2009年度普通门市房每间市场造价最低估计值20000元推算出该房屋重置价的60%为48000元、进而保守地要求被告补偿低于48000元的40000元，本院认为原告主张的2009年度普通门市房最低造价估值没有事实与法律依据，缺乏客观参照性，故其主张的数额依据证据不足，本院不予采信。被告称原告拖欠其租金且房屋的残值已经用租赁费抵顶，但被告未向本院提交相关证据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  第一款  、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条  及相关民事法律政策之规定，判决如下:
驳回原告赵某某的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。

本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。原告与被告之间存在租棚建房的事实，双方应按约定履行自己的义务。原告房屋在双方约定的10年内被拆除，被告应按约定给付相应补偿。原告主张按照2009年度普通门市房每间市场造价最低估计值20000元推算出该房屋重置价的60%为48000元、进而保守地要求被告补偿低于48000元的40000元，本院认为原告主张的2009年度普通门市房最低造价估值没有事实与法律依据，缺乏客观参照性，故其主张的数额依据证据不足，本院不予采信。被告称原告拖欠其租金且房屋的残值已经用租赁费抵顶，但被告未向本院提交相关证据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  第一款  、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条  及相关民事法律政策之规定，判决如下:

驳回原告赵某某的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告承担。

审判长：王国徽
审判员：吴彦杰
审判员：刘璐

书记员：侯振强